Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa cập nhật lại thông tin phát hành 134 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sau khi phát hành thành công hơn 67 triệu cổ phiếu riêng lẻ.

Theo đó, công ty công bố tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại ngày 29/12/2023 là 7,03%, trong khi tờ trình cũ là 2,88%. Công ty cũng công bố cụ thể mục đích sử dụng vốn tại các dự án được phân bổ nguồn tiền thu được sau đợt chào bán.

Cụ thể, công ty sử dụng vốn cho nhiều dự án đang triển khai ở Bình Định, Bình Dương như Phân khu số 2,9 tại Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội; Khu dân cư Bắc Hà Thành; Chung cư Bình Dương Tower 1 và 2.

Trường hợp số tiền thu được không đạt 100% kế hoạch như dự kiến, HĐQT sẽ cân nhắc bổ sung số vốn còn thiếu bằng nguồn tiền huy động từ vay tín dụng tại các ngân hàng như Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank), Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)… Ngoài ra, công ty có thể sử dụng dòng tiền thu được từ hoạt động bán hàng tại các dự án để bổ sung vốn nếu cần thiết.

Theo kế hoạch, Phát Đạt sẽ phát hành hơn 134 triệu cp với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ chào bán là 5,5:1 (cổ đông nắm 5,5 cổ phiếu được quyền mua 1 cổ phiếu chào bán thêm). Cổ đông không được chuyển nhượng quyền mua.

Năm 2023, công ty đạt doanh thu 618 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 682 tỷ đồng, lần lượt giảm 59% và 40% so với cùng kỳ năm trước. Dù thế, công ty đã hoàn thành vượt mức kế hoạch 680 tỷ đồng lợi nhuận đã đề ra.

Tại ngày 31/12/2023, công ty nợ vay tài chính 3.105 tỷ đồng, giảm 30% so với đầu năm, tức đã trả 1.335 tỷ đồng và phần lớn là nợ vay dài hạn. Công ty cũng không còn nợ vay trái phiếu.

Hàng tồn kho cuối kỳ hơn 12.199 tỷ đồng, tương đương đầu năm, chiếm 58% tổng tài sản. Tồn kho là bất động sản, gồm giá trị quỹ đất đã được bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp cho Nhà nước, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản đang triển khai.

Khổng Chiêm