Theo Chương trình phát triển nhà ở Hải Dương giai đoạn năm 2022 - 2030, định hướng đến năm 2045, tỉnh xác định, 24 dự án khu đô thị động lực quy mô hơn 10.000 ha. Các dự án tập trung tại TP Hải Dương, TP Chí Linh và huyện Thanh Miện.

Một số khu đô thị có quy mô lớn như: Khu đô thị sinh thái 1,2,3, TP Chí Linh 1.400 ha; các khu đô thị dọc tuyến đường Vành đai 1 thành phố từ QL37 đến đường tỉnh 391, TP Hải Dương 980 ha; khu du lịch sinh thái gắn với dân cư ven sông Thái Bình, huyện Tứ Kỳ 820 ha; khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương, thị trấn Gia Lộc 315 ha; khu du lịch văn hóa giải trí, nghỉ dưỡng TP Chí Linh 1.535 ha...

Hải Dương định hướng phát triển thêm nhiều khu dân cư, khu đô thị (ảnh minh hoạ: Báo Hải Dương).

Ngoài các dự án quy mô lớn, toàn tỉnh hiện nay cũng có hàng loạt các khu dân cư, đô thị dự kiến phát triển và kêu gọi đầu tư.

Hiện tại, TP Chí Linh đang có 22 dự án khu dân cư, khu đô thị quy mô 3,8 - 140 ha đã được các tổ chức, đơn vị đề xuất tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết.

Giai đoạn 2022 - 2025, huyện Cẩm Giàng dự kiến triển khai 54 dự án nhà ở với tổng diện tích quy hoạch 288,28 ha. Ngoài ra, huyện còn 10 dự án nhà ở chuyển tiếp từ năm 2021 sang năm 2022 đang trình chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư với quy mô 18,55 ha và 4 dự án nhà ở xã hội khác. Riêng năm 2022, huyện có kế hoạch phát triển 40 dự án nhà ở rộng 164,58 ha, trong đó diện tích đất ở 46,08 ha.

Tương tự, UBND huyện Tứ Kỳ cũng phê duyệt chủ trương đầu tư ba dự án khu dân cư mới hơn 44,9 tỷ đồng. Các dự án được thực hiện trong năm nay gồm hạ tầng kỹ thuật KDC mới thôn Tân Quang, KDC mới thôn Thượng Hải và KDC mới Cầu Xe.

Trong năm nay, huyện Kinh Môn thực hiện 10 dự án phát triển khu dân cư, khu đô thị với tổng diện tích gần 191 ha, trong đó có gần 61 ha đất ở.  Ngoài ra, thị xã còn đang thực hiện 9 dự án khu dân cư chuyển tiếp từ năm 2021 sang với tổng diện tích gần 96 ha.

Cùng với định hướng phát triển nhiều khu đô thị trong thời gian tới, những năm gần đây, hàng loạt tập đoàn tên tuổi như T&T, FLC, Nam Cường, Ecopark, Thành Công, Thành Đông, Hoàng Long Habico, Xuân Trường, Âu Việt, Apec Group, Tân Trường, Ngọc Sơn Riverside, Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam... đã tìm về Hải Dương đầu tư nhiều dự án khu đô thị, du lịch sinh thái, khu dân cư. 

Đáng chú ý, đầu tháng 1 năm nay, Công ty từ Hàn Quốc là Daewoo E&C đã đề xuất phát triển KCN Gia Lộc theo hướng tích hợp KCN với đô thị, dự kiến xây dựng tổ hợp công nghiệp, dịch vụ hàng không và thành phố quốc tế tại khu vực này nếu được tạo điều kiện.

Cùng thời gian này, "vua thép" Hòa Phát cũng đã đề nghị UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận cho thực hiện dự án xây dựng sân golf quốc tế và đô thị sinh thái có quy mô khoảng 385 ha thuộc hai xã Đức Xương, Đoàn Thượng (huyện Gia Lộc) và xã Hồng Đức (huyện Ninh Giang). 

Nam Hải