Theo Jeffberg, Jeff Bezos – chủ sở hữu của Amazon và Bill Gates - nhà sáng lập Microsoft,  hiện đang là những người giàu nhất thế giới, với giá trị tài sản lần lượt là 119 tỷ đô la và 107 tỷ đô la.

Amazon hiện có trụ sở tại Seattle và Microsoft nằm ở ngay bên ngoài thành phố. Cả hai tỷ phú đều đang ở thị trấn nhỏ gần đó là thành phố Medina, Washington.

Ngôi nhà của Bill Gates ở thành phố Medina, Seattle. Ảnh: Ted Soqui | Getty Images

Với dân số chỉ hơn 3.000 người, Medina là thành phố giàu thứ bảy nước Mỹ, với giá trị nhà trung bình là 2,77 triệu đô la và thị trấn có thu nhập hộ gia đình trung bình là 186.464 đô la trong năm 2017, theo dữ liệu gần đây nhất. (Để so sánh, thu nhập hộ gia đình trung bình năm 2017 tại Hoa Kỳ là 60.336 đô la.)

Tuy nhiên, thành phố Medina đang dần cạn kiệt tiền - và điều mà không một ai nghĩ đến.

Vậy tại sao nơi là nhà của những người giàu nhất hành tinh lại lâm vào tình trạng như vậy?

“Vấn đề là, mặc dù giá trị nhà ở Medina đang tăng lên, nhưng những nguồn thu nhập của Thành phố, ví dụ nguồn thu từ thuế bất động sản, không tăng với tốc độ tương tự”, thị trưởng thành phố nói.

“Bạn có thể thấy khó mà tưởng tượng được rằng chính quyền Thành phố hiện không có đủ tiền để duy trì mức dịch vụ hiện tại, đặc biệt là trong nền kinh tế này. Nhưng điều này đang thực sự diễn ra”

“Trong khi giá trị của các tài sản tiếp tục tăng, thì doanh thu thuế của Thành phố không được tăng lên đồng thời”, Theo một bản tin thành phố Medina vào tháng 6 năm 2019.

Điều đó xảy ra bởi vì theo luật, chính quyền địa phương không thể tăng số tiền thu thuế thu được cao hơn 1% mỗi năm, nếu không được sự bỏ phiếu và đồng thuận của người dân.

Thuế suất bất động sản ở tiểu bang Washington này được thiết lập dưới dạng tỷ lệ theo giám đốc tài chính của Medina, bà Julie Ketter nói với CNBC Make It.

Đối với thành phố Medina, thuế suất bất động sản ở đây là 7,9 USD trên 1000 USD giá trị  tài sản được đánh giá.

Trong đó, chỉ có 0,63 đô la là được chuyển hoàn toàn đến thành phố Medina, Ketter nói. ( 2,43 USD sẽ được chuyển  đến các trường học địa phương;  0,13 USD đi đến cảng; 1,22 USD đi đến quận; 0,37 USD đến thư viện; 0,22USD đi đến các dịch vụ y tế khẩn cấp; 0,09 USD chuyển đến quỹ lũ lụt; 0,21USD đi đến khu vực quá cảnh và 2,63 USD đến quỹ nhà nước.)

Ngôi nhà đắt nhất ở Medina được văn phòng thẩm định quận đánh giá là trị giá trên 131 triệu USD,  Ketter nói với CNBC Make It. Ngôi nhà này có 24 phòng tắm và một tấm bạt lò xo - có tổng thuế bất động sản là trên 1 triệu USD vào năm 2019 những chỉ có 83.318 đô la tiền thuế sẽ được chuyển đến Thành phố Medina.

Vào năm 2019, theo dự tính, Medina sẽ chỉ mang về 2,8 triệu đô la thuế bất động sản. Mức tăng 1% trong số đó là thêm 28.000 đô la, không đủ để trang trải chi phí tăng. Chỉ riêng các dịch vụ cứu hỏa đã cần gần gấp đôi số tiền đó vào năm 2019, bản tin đã nói.

Để khắc phục tình trạng thiếu ngân sách ở Medina, thị trấn sẽ bỏ phiếu vào tháng 11 năm 2019 để nâng mức thuế tài sản đủ để cung cấp tiền cho dịch vụ hiện tại.

Thành phố, nếu tiếp tục hoạt động mà không tăng thuế bất động sản, sẽ thâm hụt 500.000 đô la vào năm 2020 và thâm hụt 3,3 triệu đô la vào năm 2025, Thành phố nói.

 

Vũ Huy Hoàng

Theo CNBC