Doanh nghiệp 21/10/2014 23:10

Địa ốc Đất Xanh báo lỗ, triển vọng quý IV tù mù

FICA - Với mức lỗ 6,6 tỷ đồng trong quý III năm nay của công ty mẹ DXG, kết quả này đã hoàn toàn đảo ngược so với mức lãi 31,5 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2013.

CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (mã DXG) vừa công bố báo cáo tài chính (BCTC) quý III/2014 công ty mẹ với mức lỗ 6,6 tỷ đồng. Kết quả này hoàn toàn đảo ngược so với mức lãi 31,5 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2013.

Qua đó, đã kéo mức lãi 9 tháng xuống còn 31,8 tỷ đồng, giảm 15,4% so với cùng kỳ 9 tháng 2013.

Trong quý III năm nay, DXG xuất hiện khoảng giảm trừ doanh thu lên đến 13,7 tỷ đồng, khiến doanh thu tuần thu hẹp còn 5,2 tỷ đồng (giảm 73% so cùng kỳ). Giá vốn hàng bán giảm bằng 71% quý III/2013, song cũng chỉ đảm bảo lợi nhuận gộp ở con số dương, đạt 255,3 triệu đồng (chỉ bằng 2% của cùng kỳ 2013).

Mặc dù chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều giảm (lần lượt bằng 83,4% và 91,7% cùng kỳ), song do lợi nhuận gộp quá thấp nên hoạt động kinh doanh của DXG trong quý III vừa rồi ghi nhận lỗ thuần 7,7 tỷ đồng.

Khoản lợi nhuận khác đạt 1,16 tỷ đồng (năm ngoái mục này lỗ 54 triệu đồng) đã giúp DXG giảm lỗ kế toán trước thuế quý III xuống còn 6,6 tỷ đồng.

DXG cho biết, lợi nhuận sau thuế quý III/2014 giảm so với cùng kỳ 38,12 tỷ đồng là do trong quý III/2014, các dự án đã bán và đang bán không nằm trong giai đoạn bàn giao. Phần lớn doanh thu, lợi nhuận ghi nhận trong quý này tập trung vào mảng hợp tác kinh doanh với các công ty đơn vị khác.

Tại báo cáo mới đây, Chuyên viên Nguyễn Ngọc Hoàng Hải từ Chứng khoán Bản Việt nhận xét, khoản lỗ 6,6 tỷ đồng của công ty mẹ DXG trong Quý III do có khoản 13,7 tỷ đồng hàng bán trả lại của dự án Gold Hill.

Với công ty mẹ đóng góp khoảng 70%-80% LNST hợp nhất, Bản Việt ước tính trong 9 tháng đầu năm DXG chỉ đạt 40% mục tiêu hợp nhất cả năm.

Về triển vọng Quý IV/2014 của công ty, do tỉnh Đồng Nai hiện đang thu hẹp các con đường chạy qua dự án Gold Hill, nơi DXG đang bán đất nền, công ty phải thương lượng lại với các khách hàng đã mua các miếng đất bị ảnh hưởng bởi việc điều chỉnh quy hoạch để yêu cầu chi thêm tiền cho phần đất tăng thêm. Như vậy, việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong 6 tháng cuối năm ước tính khoảng 200 tỷ đồng và 70 tỷ đồng của dự án sẽ bị chậm lại. Do đó, việc DXG có đạt được mục tiêu hay không còn phụ thuộc vào kết quả của việc thương lượng lại.

Trong trường hợp xấu nhất, doanh thu dự án cũng có thể không được ghi nhận trong cả Quý 4/2014. Trong trường hợp này, DXG sẽ chỉ đạt được 55 tỷ đồng LNST, tương đương 44% mục tiêu năm nay.

Mai Chi

Chuyên mục: Doanh nghiệp
Yêu thích
← Bài viết trước

Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh: Việt Nam mua sắm vũ khí nhằm mục đích phòng vệ

Bài viết sau →

Doanh nghiệp Nhà nước vay 1,6 triệu tỷ

Tin cùng chuyên mục

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố. Các trường bắt buộc được đánh dấu *