Chủ đầu tư thu tiền triệu, điện lực nói miễn phí

Trong đơn phản ánh đến Báo điện tửDân Trí, hàng chục cư dân mua nhà tại dự án Hạ Đình Tower có địa chỉ tại 143/85 Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội hết sức bức xúc trước việc chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư 135 (Cty 135) tự ý yêu cầu thu tiền đồng hồ điện của cư dân và tăng hàng loạt phí với mức “cắt cổ”.

Theo đó, các khách hàng mua nhà ở đây đã ký kết hợp đồng mua bán căn hộ xây thô, sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán tiền mua nhà theo tiến độ của hợp đồng. Hiện nay, chủ đầu tư đã tạm bàn giao căn hộ xây thô cho người mua tự hoàn thiện.

Tuy nhiên, trong quá trình thi công, xây dựng hoàn thiện căn hộ, Cty 135 đã tự ý đưa ra những yêu cầu phi lý. Cụ thể, để được cấp điện cho căn hộ, Cty 135 đã yêu cầu mỗi khách hàng phải nộp 5.000.000 đồng tiền phí treo đồng hồ và 1.250.000 đồng tiền mua đồng hồ công tơ và aptomat.

Chung cư Hạ Đình Tower thu tiền lắp và treo đồng hồ điện
 

Trước yêu cầu này, người dân đều không đồng tình và làm đơn kiến nghị lên chủ đầu tư. Mặt khác, khi trả lời về việc lắp đồng hồ điện này, ông Nguyễn Minh Phương – Giám đốc Công ty điện lực quận Thanh Xuân cho biết: “Tất cả khu chung cư nếu chủ đầu tư bàn giao cho ngành điện quản lý hoặc uỷ quyền cho ngành điện bán hàng trên tài sản của khách hàng, thì việc lắp đặt công tơ đều thuộc trách nhiệm ngành điện và được miễn phí”.

Đồng thời, phía điện lực thanh xuân cũng cho biết, việc cung cấp, treo lắp đồng hồ điện và ký kết hợp đồng mua bán điện với các cư dân ở Chung cư Hạ Định tower không liên quan đến chủ đầu tư. Khách hàng có nhu cầu sử dụng điện sẽ làm việc trực tiếp với Công ty điện lực Thanh Xuân và được cung cấp, treo lắp đồng hồ miễn phí.

Về phía Công ty Cổ phần Đầu tư 135, sau khi nhận được phản hồi từ

phía khách hàng và điện lực Thanh Xuân đã giải thích lý do thu tiền rằng: “Phí ký hợp đồng và treo đồng hồ điện và công tơ: Chủ đầu tư đưa ra mức phí là hoàn toàn hợp lý vì chủ đầu tư phải đi làm hợp đồng và các thủ tục liên quan để đấu nối treo công tơ cho các chủ hộ. Nếu các chủ căn hộ không đồng ý thông qua chủ đầu tư và không đồng ý nộp mức phí trên thì có quyền tự liên hệ trực tiếp với Điện lực thanh xuân để ký hợp đồng mua bán điện và treo đồng hồ công tơ”.

Tự ý tăng phí vận thăng lên gấp 5 lần

Chưa dừng lại ở đó, một điều khiến những người mua nhà ở chung cư Hạ Đình Tower bức xúc đó là việc phải thuê vận thăng của chủ đầu tư để vận chuyển vật tư, nhân công.

Theo thoả thuận ban đầu, chi phí để sử dụng vận thăng đưa vật tư lên căn hộ là 100.000 đồng/m2. Thời hạn sử dụng vận thăng là 3 tháng kể từ ngày chủ hộ vào hoàn thiện.

Tuy nhiên, phía Cty 135 đã đơn phương không cho khách hàng sử dụng vận thăng và tăng mức phí lên gấp 5 lần tức là 500.000 đồng/m2. Như vậy, với căn hộ 100m2, người mua nhà sẽ phải bỏ ra 50 triệu để vận chuyển vật tư.

Các cư dân bức xúc trước việc thu tiền và áp đặt chi phí đắt đỏ
 

Khi những người dân không đồng ý với mức phí của phía chủ đầu tư thì Cty 135 không cho người dân hoàn thiện căn hộ. Các căn hộ ở tầng 6,7,8 muốn tự vận chuyển vật tư lên để hoàn thiện, Cty 135 cũng gây khó khăn.

Để tiếp tục gây khó khăn cho các cư dân, đến ngày 14/5, Cty 135 đã ra thông báo tạm dừng thang máy để thay thế phụ tùng và người dân muốn vận chuyển vật liệu phải dùng cầu thang bộ. “Thực chất đây là việc gây khó dễ với khách hàng vì nếu đúng là Cty 135 thay thể thiết bị trong tháng máy thì Công ty này đã cho người mua dùng thang máy không đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, gây ảnh hưởng đến sinh mạng của khách hàng”, anh Tùng, một người mua nhà bức xúc.

Bên cạnh đó, phía Công ty 135 cũng để ra một loạt phí “cắt cổ” đối với người mua nhà như phí thi công 10.000/m2, phí dọn vệ sinh tường phá dỡ 1.000.000 đồng/m2, gây rối đánh nhau làm mất an ninh trật tự phạt 2.000.000 đồng, để xe không đúng nơi quy định phạt 500.000 đồng.

Về mức phí quản lý, phía Cty 135 cũng dự kiến sẽ thu 8.000/m2 cao hơn gấp nhiều lần các khu chung cư cao cấp như chung cư Mipec, Royal City...khiến người dân bất bình và đang làm đơn kiến nghị đến chủ đầu tư.

Dân Trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.