Quảng Ngãi: Dự án bất động sản chưa có ĐTM đã bán đất
Vi phạm của công ty Đất Quảng bị phát hiện và xử phạt 300 triệu đồng. Cùng với đó, dự án bị đình chỉ hoạt động 6 tháng. Tuy nhiên, hiện đất đã bán xong và nhà ở đang được xây dựng rầm rộ.
Dự án Khu dịch vụ và dân cư An Phú tại trung tâm huyện Mộ Đức do Công ty CP đầu tư Đất Quảng làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích khoảng 7,7 ha, tổng số lô đất xây dựng nhà ở và thương mại dịch vụ là 288 lô. Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 105 tỷ đồng.
Dự án Khu dịch vụ và dân cư An Phú được triển khai thi công từ tháng 7/2018. Điều đáng nói, dự án được triển khai thi công khi chưa thực hiện xong đền bù, di dời người dân và chưa có Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Đến tháng 7 và tháng 12/2019, công ty Đất Quảng đã được phép bán đất đợt 1 là 161 lô và đợt 2 là 72 lô.
Thế nhưng, ngày 27/9/2019, UBND tỉnh Quảng Ngãi “bất ngờ” ra văn bản xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Đất Quảng do không có ĐTM. Với vi phạm này, Công ty Đất Quảng bị phạt 300 triệu đồng, cùng với đó dự án bị đình chỉ hoạt động 6 tháng kể từ ngày ký quyết định.
Khu dân cư và dịch vụ An Phú đã được thi công và tổ chức bán đất khi chưa có ĐTM
Thông tin với báo chí, ông Nguyễn Phong - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi thừa nhận, dự án Khu dân cư và dịch vụ An Phú tiến hành xây dựng khi chưa có ĐTM. Theo ông Phong, đây là dự án do huyện Mộ Đức cấp phép, do đó huyện phải có trách nhiệm trong việc này.
“Về nguyên tắc phải có ĐTM mới được thực hiện. Tuy nhiên cái dự án này được lãnh đạo huyện đề nghị đẩy nhanh tiến độ đầu tư để kỷ niệm dịp 45 năm ngày giải phóng huyện nên xảy ra trường hợp như vậy”, ông Phong cho biết.
PV đặt câu hỏi, vì sao dự án không đủ điều kiện để tiến hành xây dựng mà Sở vẫn tham mưu cho tỉnh cho phép nhà đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Về vấn đề này, ông Phong cho rằng Sở thấy công trình đầy đủ hạ tầng cấp điện, cấp nước, đường giao thông… nên đủ điều kiện cấp phép. Riêng ĐTM hay khu xử lý nước thải do Sở TNMT quản lý.
Về phía địa phương, ông Phạm Ngọc Lân - Chủ tịch UBND huyện Mộ Đức cũng thừa nhận dự án có sai phạm.
“Do có sai phạm nên dự án đã bị xử phạt. Điều này khiến dự án bị kéo dài tiến độ”, ông Lân nói.
Thời gian đình chỉ dự án vẫn còn hiệu lực, nhiều nhà dân chưa di dời thì người mua đất đã xây nhà rầm rộ
Đến thời điểm này, thời hạn đình chỉ dự án vẫn còn hiệu lực nhưng hầu như đất đã được bán hết. Người dân đã xây dựng nhà cửa rầm rộ tại dự án. Bên cạnh đó, trong khu vực dự án vẫn còn nhiều hộ chưa di dời vì chưa thống nhất được việc tái định cư.
Trao đổi với PV Dân trí về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Tăng Bính cho biết chưa nắm được thông tin báo chí phản ánh.
“Tôi sẽ cho kiểm tra”, ông Bính nói ngắn gọn.
Quốc Triều
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnCấp sổ đỏ condotel: Sau 50-70 năm hết thời hạn, quyền lợi người mua ra sao?
28/02/2020Liên quan việc cấp sổ đỏ cho condotel, luật sư đặt vấn đề, sau 50-70 năm, thời hạn cho thuê đất hết thì quyền tài sản cấp cho nhà đầu tư thứ cấp sẽ được xử lý thế nào?
-
Bất động sảnMôi giới bất động sản thời dịch COVID-19: Ảm đạm và rơi rụng
28/02/2020Sức mua thấp, nguồn cung cũng giảm, lại thêm trong thời điểm dịch COVID-19 khiến cho thị trường môi giới bất động sản thêm phần ảm đạm.
-
Bất động sảnBắt 3 lãnh đạo công ty Nam Thị liên quan đến dự án chung cư La Bonita
28/02/2020Hơn 30 căn hộ tại Chung cư La Bonita (đường Phạm Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, TPHCM) đã bị Công ty Bất động sản Nam Thị bán cho nhiều người, chiếm đoạt hàng trăm tỉ đồng.
-
Bất động sảnCó hay không “bảo kê” trong hoạt động xây dựng?
27/02/2020Vi phạm trong hoạt động xây dựng tại TPHCM diễn ra phức tạp. Trong đó, phải kể đến hoạt động bảo kê trong xây dựng, bất chấp vi phạm trong hoạt động xây dựng đang xảy ra tại một số quận, huyện.
-
Bất động sảnKhánh Hòa giám sát xử lý biệt thự Ocean View xây sai quy hoạch
26/02/2020Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa vừa yêu cầu UBND TP Nha Trang báo cáo tình hình thực hiện xử lý khắc phục hậu quả, cưỡng chế tháo dỡ các công trình xây vượt tầng, sai quy hoạch tại dự án Ocean View Nha Trang.
-
Bất động sảnVì sao nhà đầu tư vẫn "ùn ùn" rót tiền vào bất động sản?
25/02/2020So với các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán hay ngoại tệ, đầu tư vào nhóm bất động sản được đánh giá là đem lại hiệu quả cao và có tính an toàn hơn.
- bình luận
- Viết bình luận