TPHCM đấu giá “khu đất vàng” 164 Đồng Khởi
fica - Sau khi liên danh nhà đầu tư Hongkong Land và Sumitomo Reatly & Development (liên danh) có đơn thôi tham gia đầu tư Dự án 164 Đồng Khởi (quận 1), Chủ tịch UBND TP Lê Hoàng Quân chỉ đạo, khi hoàn tất các thủ tục cần thiết sẽ tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư.
Khu đất 164 đường Đồng Khởi rộng hơn 9.700m2 là 1 trong những “khu đất vàng” nằm trong trung tâm TPHCM được thành phố kêu gọi đầu tư. Khu đất có vị trí rất đắc địa, được bao bọc bởi 3 tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Du, Lý Tự Trọng và cạnh còn lại giáp ranh trường Trần Đại Nghĩa. Bên phải khu đất là nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố và quảng trường; bên trái là công viên, Vincom Center và trụ sở UBND TP.
Từ năm 2009, TPHCM đã có chủ trương triển khai đấu thầu “khu đất vàng” này và có gần 70 nhà đầu tư quan tâm, xin tham gia đấu thầu. Một ưu điểm lớn của khu đất là mặt bằng khá “sạch” vì trong 9.700m2 diện tích của khu đất thì gần 5.000m2 là diện tích Sở VH-TT&DL, phần nhà dân và các tổ chức khác chỉ chiếm khoảng 1/2 diện tích nên công tác đền bù, giải tỏa sẽ nhẹ nhàng hơn.
Cũng do vị trí nằm gần nhiều công trình đặc biệt, khu đất 164 Đồng Khởi được UBND TP khuyến cáo rất kỹ về kiến trúc xây dựng. Thành phố yêu cầu công trình xây dựng trên khu đất này phải hài hòa với các di tích xung quanh, mở rộng tầm nhìn dọc theo đường Đồng Khởi hướng về Nhà thờ Đức Bà và phải bảo tồn được di tích “bốt” Catinat cũ (Thời Pháp thuộc, tòa nhà 164 Đồng Khởi là “bốt” Catinat).
Đầu năm 2014, UBND TP đã cụ thể hóa yêu cầu này bằng quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 đối với khu đất trên. Về chức năng, khu đất có các chức năng quy hoạch xây dựng cụ thể là thương mại – dịch vụ, văn hóa, khách sạn cao cấp, văn phòng tài chính, khu trưng bày triển lãm (không có chức năng căn hộ ở).
Thành phố cũng quy hoạch các chỉ tiêu kiến trúc cơ bản của khu đất này. Công trình xây dựng cũng bị giới hạn chiều cao tối đa là 100m (khoảng 25 tầng). Khối nhà góc Nguyễn Du – Đồng Khởi chỉ được xây khối bệ cao 4 tầng, lùi 6m so với lộ giới, khối tháp chỉ cao từ 10 – 12 tầng. Khối nhà Đồng Khởi – Lý Tự Trọng được xây cao từ 15 – 25 tầng, lùi 10m – 14m so với lộ giới.
Tập đoàn Hàn Quốc muốn đầu tư 5 tỷ USD vào khu đất của Nhà máy đóng tàu Ba Son
Dự án tại khu đất của nhà máy đóng tàu Ba Son, được tập đoàn EUNSAN và OUE (Hàn Quốc) đề nghị đầu tư với tổng vốn là 5 tỷ USD, là một dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố góp phần chỉnh trang đô thị theo quy hoạch khu trung tâm thành phố đã được duyệt, đồng bộ với các công trình hạ tầng kỹ thuật khác trong khu vực như cầu Thủ Thiêm 2, Tuyến metro số 1…
Tuy nhiên theo UBND TP, đây là đất quốc phòng do Chính phủ và Bộ Quốc phòng quyết định. Vì vậy, nếu được Chính phủ và Bộ Quốc phòng đồng ý chủ trương giao TPHCM thực hiện triển khai dự án theo quy hoạch, UBND TP sẽ hỗ trợ tập đoàn này khởi công xây dựng công trình.
Cũng liên quan đến khu đất này, UBND TP giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Sở Văn hóa và Thể thao, UBND Quận 1 và các sở - ngành liên quan nghiên cứu và đề xuất việc quy hoạch và xây dựng, tôn tạo Khu di tích lịch sử cấp quốc gia Xưởng cơ khí Ba Son thành một bảo tàng về lịch sử cách mạng Việt Nam, phong trào đấu tranh công nhân Ba Son và dấu ấn của nguyên Chủ tịch nước Tôn Đức Thắng. Công trình phải bảo đảm sự hài hòa về kiến trúc với Dự án tại khu đất của Nhà máy đóng tàu Ba Son sẽ được xây dựng trong tương lai.
Quốc Anh
Tin cùng chuyên mục
-
Đầu tưKinh doanh bằng “quan hệ” sẽ không còn nữa đâu!
21/03/2015FICA - Chia sẻ về những khó khăn của cộng đồng doanh nghiệp (DN), ông Vũ Tiến Lộc - Chủ tịch Phòng thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) nhận định: Hai cái thiếu lớn nhất của DN Việt Nam sắp tới là công nghệ và quản trị để hội nhập và chống đỡ thách thức.
-
Đầu tưĐà Nẵng “sốt ruột” vì đầu tư FDI giảm mạnh
21/03/2015FICA – Trong năm 2014, tổng số vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm tại Đà Nẵng đã giảm gần một nửa so với 2013, điều này khiến lãnh đạo thành phố đã phải tổ chức một hội nghị để phân tích nguyên nhân và đưa ra phương án thu hút mới.
-
Đầu tưKhông để thất thoát tài sản, vốn Nhà nước
21/03/2015Việc chuyển giao tài sản công như nhà ga, cảng biển, hàng không nếu nhiều nhà đầu tư quan tâm thì phải thực hiện đấu thầu, đấu giá công khai", ông Trần Đức Thắng, Cục trưởng Cục Quản lý Công sản (Bộ Tài chính) khẳng định như vậy khi trao đổi với phóng viên Tiền Phong.
-
Đầu tưĐường vượt biển dài nhất Việt Nam “lọt” vào danh mục công trình, dự án trọng điểm ngành giao thông
20/03/2015FICA – Bên cạnh dự án đường ô tô Tân Vũ - Lạch Huyện, thành phố Hải Phòng thì hai dự án khác là Hầm đường bộ qua Đèo Cả trên quốc lộ 1 và dự án nâng cấp tuyến luồng kênh Chợ Gạo cũng được đưa vào danh mục này.
-
Đầu tưThu hồi 88 giấy chứng nhận đầu tư nước ngoài tổng vốn 1 tỷ USD
20/03/2015Năm 2014 đã có 88 dự án đầu tư nước ngoài vào khu công nghiệp bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn thu hồi 1 tỷ USD.
-
Đầu tưKhông cần thông tư về nhập khẩu máy móc cũ?
19/03/2015"Tốt nhất là không nên có thông tư này vì trong các quy định đã có đủ những quy định về kiểm định máy móc thiết bị cũ"- ông Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài nói.
- bình luận
- Viết bình luận