Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) mới đây đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán quý III với lợi nhuận đột biến 1.900 tỷ đồng trong kỳ. Trong khi đó, cùng kỳ năm trước công ty lỗ gần 35 tỷ đồng.

Kết quả này chủ yếu liên quan tới việc đánh giá lại khoản đầu tư vào Công ty Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng.

Thời điểm cuối quý II, Kinh Bắc đã hoàn tất việc mua thêm 5,7 triệu cổ phần của Công ty Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng để nâng sở hữu từ 19,5% lên 48% và chuyển đơn vị này thành công ty liên kết. 

Tuy nhiên, phần lợi nhuận đột biến do đánh giá chênh lệch khoản đầu tư này không được công ty kiểm toán ghi nhận trên báo cáo tài chính quý II do tính phức tạp về việc định giá. 

Phải tới quý III, Kinh Bắc mới được đơn vị kiểm toán chấp nhận khoản này và hạch toán và kết quả kinh doanh. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu 1.288,5 tỷ đồng, chỉ bằng 1/3 so với con số 9 tháng cùng kỳ năm ngoái. Dù vậy, khấu trừ chi phí, Kinh Bắc vẫn thu về 2.135 tỷ đồng - gấp 4 lần cùng kỳ năm trước, nhờ ghi nhận thương vụ chuyển nhượng trên.

Doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm lãi nghìn tỷ nhờ khoản đầu tư vào công ty liên kết.

Năm nay, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 9.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.500 tỷ. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm mới thực hiện 13% kế hoạch doanh thu và chưa tới một nửa kế hoạch lợi nhuận.

Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của KBC đạt lần lượt là 33.375 tỷ và 18.642 tỷ đồng. Tổng vay nợ ngân hàng và trái phiếu của công ty hiện đạt gần 7.000 tỷ đồng, tỷ lệ khá thấp trong số các doanh nghiệp bất động sản trên sàn.

Trong đó, dư nợ trái phiếu là 3.900 tỷ đồng, với 2.900 tỷ đồng sẽ đáo hạn trong 1 năm tới. Ban lãnh đạo công ty cho biết dòng tiền trả nợ sẽ được đảm bảo bởi đóng tiền bán hàng từ các dự án đang triển khai.

Thảo Thu