Trước lời chào mời ấy, hàng trăm hộ dân đã tham gia mua nhà tại dự án CCCT 83 Ngọc Hồi dưới hình thức: “Hợp đồng góp vốn để được mua căn hộ, thời hạn dự kiến hoàn thành vào quý IV/2012”. Theo tính toán của các hộ dân, tổng số tiền những người này đã nộp vào dự án chung cư Ngọc Hồi lên tới hơn 100 tỉ đồng.

Tuy nhiên, niềm vui của người dân chưa được bao lâu đã vỡ tan tành khi tháng 3/2011, dự án chung cư 83 Ngọc Hồi bị đình chỉ xây dựng vì chưa có giấy phép. Đến lúc này, những người mua nhà mới tá hỏa khi phát hiện đã đặt niềm tin vào nhầm chỗ.

3 năm không làm xong giấy phép xây dựng

Kể từ sau khi công trình bị đình chỉ vào tháng 3/2011, nhiều người dân góp vốn để mua nhà vẫn tạo điều kiện cho chủ đầu tư sửa sai và khắc phục thủ tục pháp lý theo hướng dẫn của UBND thành phố Hà Nội và các sở ban ngành.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, đã hơn 3 năm, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần cơ khí Hưng Sơn vẫn không thể hoàn thành thủ tục pháp lý và tiến hành xây dựng trở lại để bàn giao nhà cho những người dân hằng ngày hằng giờ vẫn đang “chết mòn” vì số tiền khổng lồ ném vào một công trình không phép.

Theo tìm hiểu thực tế, khu đất xây dựng Dự án ban đầu được UBND TP. Hà Nội giao Công ty Hưng Sơn (theo Quyết định số 3765/QĐ - UBND, ngày 21/9/2007) là để Công ty làm trụ sở làm việc và văn phòng giới thiệu sản phẩm.

Ngay sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty Hưng Sơn đã chuyển nhượng 100% cổ phần cho Công ty Ngọc Lan do bà Dương Thị Ngọc Lan làm giám đốc, với số tiền là 12,9 tỷ đồng.

Sau khi mua lại 100% cổ phần của Công ty Hưng Sơn, bà Lan đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng của khu đất, xây dựng công trình hỗn hợp chung cư cao tầng, khu văn phòng và thương mại. Từ đầu năm 2010, bà Lan đã bắt đầu huy động vốn của khách mua nhà, bất chấp việc khu đất chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, công trình chưa được cấp phép xây dựng.

Ngày 19/1/2011, ông Nguyễn Khắc Thọ, nguyên Phó giám đốc Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã ký văn bản trả lời UBND TP. Hà Nội. Văn bản nêu rõ, trong khi dự án chưa đủ điều kiện khởi công, song chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng công trình là vi phạm các quy định về quản lý trật tự xây dựng.

Ngày 9/5/2011, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội có Kết luận thanh tra số 309/KL - STNMT kiến nghị UBND TP. Hà Nội đình chỉ các hoạt động về sử dụng đất và đầu tư xây dựng trái pháp luật trên khu đất số 83, Ngọc Hồi.

Căn cứ các kiến nghị trên, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã yêu cầu đình chỉ các hoạt động về sử dụng đất và đầu tư xây dựng trái pháp luật trên đất mà Công ty Hưng Sơn được cho thuê để xây dựng trụ sở, văn phòng giới thiệu sản phẩm.

Chủ đầu tư cam kết trả lại tiền nhưng không trả

Nhiều năm trời chờ đợi dự án chung cư 83 Ngọc Hồi tiếp tục xây dựng nhưng không có kết quả, những người dân tham gia góp vốn đều trong tình trạng “sống dở chết dở”.

Những người dân bức xúc đã yêu cầu phía chủ đầu tư phải trả lại tiền vì dự án “đắp chiếu” quá lâu. Phía Công ty Cổ Phần cơ khí Hưng Sơn trong cuộc họp với người dân đã ra biên bản cam kết, nếu không xây dựng lại được sẽ hoàn trả vốn cho người dân. Trong văn bản nêu rõ, ngày trả lại vốn cho người dân là 24-25/5/2013. Tuy nhiên, hiện tại đã hơn 1 năm so với thời gian cam kết trả vốn trên, những người dân vẫn không nhận được một đồng nào từ chủ đầu tư.

Biên bản cam kết trả lại tiền của Công ty Cổ phần cơ khí Hưng Sơn do ông Nguyễn Đình Lượng ký
 

Ngay trong buổi làm việc mới đây nhất vào ngày 17/5 vừa qua, chủ đầu tư vẫn ‘lờ” đi việc trả lại vốn và đưa ra những hứa hẹn rằng đang làm thủ tục để xin tiếp tục xây dựng. Hàng trăm người dân đã làm đơn tố cáo lên phía cơ quan công an quận Hoàng Mai và công an thành phố Hà Nội để hai đơn vị này vào cuộc.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc