Thanh khoản tăng, tồn kho BĐS giảm mạnh
FICA - Tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước trong 5 tháng đầu năm 2014 đã giảm 45.029 tỷ đồng trên 35% so với quý 1/2013.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2014.
Theo Bộ Xây dựng, sau hơn 1 năm triển khai thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ, thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực, giao dịch tăng, đặc biệt đối với phân khúc nhà ở có quy mô nhỏ, trung bình, giá thấp. Một số dự án tạm ngừng trước đây đang được triển khai trở lại và tiếp tục mở bán.
Hiện nguồn cung hàng hóa tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội khá lớn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở xã hội vẫn chưa như kỳ vọng bởi nhiều nút thắt cần tiếp tục gỡ bỏ.
Báo cáo cho thấy, trong 6 tháng đầu năm nay tại Hà Nội ước tính có khoảng 4.000 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần so với 6 tháng đầu năm 2013. Tại Tp.HCM, tình hình giao dịch cũng khả quan hơn, các giao dịch thành công chủ yếu loại căn hộ dưới 15 triệu/m2.
Tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước trong 5 tháng đầu năm 2014 đã giảm 45.029 tỷ đồng trên 35% so với quý 1/2013, trong đó Hà Nội giảm 36% so với quý 1/2013 Tp.HCM giảm 45%.
Theo Bộ Xây dựng, thực tế tuy còn khó khăn nhưng thị trường bất động sản đã và đang dần ấm lên. Trong đó có những dự án dù giá cao nhưng đã hoàn thành, hạ tầng đồng bộ đã có nhiều người mua và nhận bàn giao nhà.
Đối với lĩnh vực nhà ở xã hội, tính đến hết tháng 4/2014, cả nước đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 98 dự án xã hội, trong đó có 35 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 18.950 căn hộ; 63 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, với quy mô xây dựng khoảng 17.430 căn hộ.
Trong đó đáng chú ý là dự án nhà ở xã hội Đặng Xá do Viglacera làm chủ đầu tư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng trên 2.000 căn hộ, đồng thời vừa tiếp tục khởi công giai đoạn 3 có tổng diện tích 6,2ha, tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng, tổng số 1.466 căn hộ, diện tích từ 45m - 70m2 bao gồm các căn hộ bán, cho thuê với giá bán dưới 9 triệu đồng/m2, cho thuê khoảng 1 triệu đồng/tháng.
Ngoài ra còn có dự án nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm do HUD và Công ty Bic Việt Nam làm chủ đầu tư với quy mô 1.037 căn hộ cũng đang được nhiều người thu nhập thấp tại Hà Nội quan tâm.
Ngoài ra, các doanh nghiệp đang tiếp tục triển khai 129 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 90 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 55.000 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 27.560 tỷ đồng, 39 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp với quy mô xây dựng khoảng 27.000 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 6.850 tỷ đồng...
Phương Dung
Tin cùng chuyên mục
-
Chính sách5 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất từ 1/7
11/06/2014FICA - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất. Theo đó, có 5 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất.
-
Thị TrườngDự án Tuần Châu Hà Nội: Xót xa những “bờ xôi ruộng mật”
11/06/2014Từ 2007 đến nay, hàng chục ha đất “bờ xôi ruộng mật” ở xã Sài Sơn (huyện Quốc Oai) biến thành bãi hoang sau khi UBND tỉnh Hà Tây (cũ) thu hồi đất cho Dự án Tuần Châu Hà Tây.
-
Thị TrườngBất động sản: Ồ ạt nhà giá rẻ, chủ đầu tư tung chiêu quảng cáo
11/06/2014FICA - Các căn hộ với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng được các chủ đầu tư tung ra trong thời điểm hiện nay đang làm mưa làm gió trên thị trường.
-
.jpg)
Chính sáchLập đoàn kiểm tra gỡ nốt "nút thắt" gói 30.000 tỷ đồng
11/06/2014FICA - Ngay trong tháng 6 này, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp Ngân hàng Nhà nước thành lập đoàn đi kiểm tra việc giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng.
-
Thị Trường8 ngân hàng cam kết hỗ trợ hơn 6.100 tỷ đồng liên kết 4 nhà
11/06/2014FICA - 8 ngân hàng tham gia chuỗi liên kết 4 nhà đã cam kết hỗ trợ tín dụng cho các chủ thể tham gia dự án với tổng số tiền là 6.149 tỷ đồng.
-
Bất động sảnHành trình "mua áo bán vải vụn" của Hải Phát
11/06/2014Đầu tư dàn trải dẫn đến thiếu vốn đã buộc Hải Phát phải hạ giá căn hộ và bán bớt dự án để thoát khỏi cơn bĩ cực.
- bình luận
- Viết bình luận