Ngân hàng chưa đồng tình đề xuất bán nhà hình thành trong tương lai
Phát biểu trong Hội thảo đóng góp ý kiến cho Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội vừa tổ chức tại TP.HCM, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, Dự thảo sẽ có 7 nội dung mới so với luật hiện hành.
Một trong những điểm mới đáng chú ý là mở rộng việc cho phép các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) được cho thuê, cho thuê mua BĐS hình thành trong tương lai.
Đồng tình với quy định mới trên, ông Huỳnh Văn Tiếp, Phó trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Cần Thơ cho rằng, thời gian qua, vì chưa có quy định, nên nhiều chủ dự án huy động vốn bằng vốn góp trả trước của người mua, gây ra nhiều hệ lụy không tốt…
Tuy nhiên, phía ngân hàng lại chưa đồng tình với một số vấn đề liên quan đến quy định mới này. “Phía ngân hàng đề nghị bỏ quy định này”, bà Nguyễn Tuyết Dương, Phó vụ trưởng Vụ Pháp chế, Ngân hàng Nhà nước nói và phân tích, nếu kinh doanh mua bán nhà trong tương lai thì chủ đầu tư phải được tổ chức tín dụng bảo lãnh, tài trợ vốn. Điều này sẽ gây nên rủi ro cho tổ chức tín dụng, nếu chủ đầu tư thực hiện dự án không đúng tiến độ.
Chung quan điểm, ông Vũ Viết Ngoạn, Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia đánh giá, việc cho phép cho thuê, mua nhà, công trình xây dựng trong tương lai là tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh BĐS. Tuy nhiên, lại có quy định là nhà bán trong tương lai phải có bảo lãnh và điều này có thể gây khó khăn, hạn chế cho việc kinh doanh BĐS của tổ chức, cá nhân, do đó đề nghị không cần có sự bảo lãnh này.
Theo Hồng Sơn
Báo đầu tư
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnThị trường nhà ở: Sóng xô sóng
10/05/2014Từ nay đến cuối năm sẽ có khá nhiều dự án nhà ở được chào bán khiến sự cạnh tranh ngày một khốc liệt. Tuy nhiên, các nhà phát triển nhà ở đã dè dặt hơn trong chiến lược sản phẩm.
-
Bất động sảnPhó Thủ tướng bác thẳng đề xuất của Bộ Xây dựng
09/05/2014Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS chỉ đạo, không cấm cấp phép đầu tư dự án mới.
-
Bất động sảnChiêu quảng cáo lừa làm loạn giá chung cư
08/05/2014Rao bán nhà với mức giá rẻ nhưng gọi tới, người mua mới ngã ngửa bởi giá căn hộ phải chênh nhiều lần. Chiêu trò của dân môi giới đã khiến cho thị trường BĐS loạn giá.
-
Bất động sảnChung cư tăng giá đừng tưởng thị trường nóng lên
08/05/2014Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS, không thể nói tăng giá là do thị trường nóng lên hoặc giảm giá là do thị trường đi xuống. Giao dịch có tăng nhưng chưa có dấu hiệu nào cho thấy sẽ nóng sốt trong thời gian trước mắt.
-
Bất động sảnKinh doanh bất động sản phải có vốn 50 tỷ đồng
07/05/2014Quy định này tại Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) đang được xây dựng.
-
Bất động sảnNhững dãy nhà trọ cho thuê sẽ trở thành... nhà ở xã hội
07/05/2014Thời gian tới, sẽ có một loại hình nhà ở xã hội “mới mà không mới” - đó là những dãy nhà ở mà người dân xây dựng để cho thuê.
- bình luận
- Viết bình luận