Kinh doanh khách sạn Đà Nẵng đang "ăn nên làm ra"
FICA - Doanh thu trung bình phòng của khách sạn trong thành phố phân khúc 5 sao và 4 sao tăng lần lượt là 66% và 29% so với cùng kì năm trước do giá phòng trung bình tại khách sạn Novotel Premier Han River và Ala Carte cao hơn trung bình thị trường.
Báo cáo về thị trường bất động sản trong quý I của CBRE cho biết, trong ba tháng đầu năm 2015, Đà Nẵng đón 878.076 lượt khách du lịch, trong đó khách quốc tế là 313.096. Lượng khách quốc tế và nội địa đến Đà Nẵng tăng lần lượt là 19% và 15% so với cùng kì năm trước.
Theo sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch, trong năm 2014, lượng khách Hàn Quốc và Trung Quốc đến Đà Nẵng tăng lần lượt là 93% và 44% so với cùng kì năm trước. Bên cạnh đó, việc mở thêm 8 đường bay từ Trung Quốc kết hợp với việc tăng cường đường bay giữa Hàn Quốc và Đà Nẵng của hãng hàng không Việt Nam Airlines và Asiana Airlines trong ba tháng đầu năm 2015 đã cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ và tăng trưởng đáng kể của khách du lịch Bắc Á đến Đà Nẵng sau tình hình căng thẳng Biển Đông vào năm ngoái.
Ngoài ra, theo bà Dương Thùy Dung - Phó Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển nhận xét: "Đăng cai APEC 2017 là một tin tốt cho thành phố Đà Nẵng vì đây là một cơ hội để quảng bá hình ảnh và dịch vụ của thành phố đến với thế giới, hứa hẹn thu hút một lượng lớn du khách đến từ nhiều nước khác nhau trên Thế Giới và có những tác động tích cực đến thị trường du lịch dịch vụ của thành phố.”
Về nguồn cung, có tổng cộng 323 phòng khách sạn mới từ phân khúc khách sạn 3 sao gia nhập thị trường trong quý, tăng tổng nguồn cung phòng khách sạn 3-5 sao lên 8.300 phòng, trong đó phân khúc khách sạn 5 sao chiếm tỷ lệ cao nhất là 32%.
Nguồn cung của khách san trong thành phố và ven biển tương đương nhau do các dự ánmới mở phát triểnra dọc ra hướng biển. Bình luận về xu hướng này, bà Dương Thuỳ Dung cho biết: "Cầu Rồng và Cầu Trần Thị Lý đã giúp rút ngắn khoảng cách giữa bãi biển và khu vực trung tâm thành phố, do đó xu hướng phát triển dự án ven biển sẽ tăng mạnh trong tương lai."
Nhằm đón đầu một lượng lớn khách nội địa đến Đà Nẵng trong lễ hội bắn pháo hoa Quốc Tế Đà Nẵng và những ngày lễ trong tháng Tư, ước tính có khoảng 1.300 phòng khách sạn sẽ khai trương trong quý tiếp theo, trong đó 90% số phòng là từ khách sạn 3&4 sao. Trái lại, hầu hết các dự án 5 sao sẽ chỉ mở cửa trong 2016 – 2017.
Những nhà quản lý Quốc Tế hiện nay đang tích cực mở rộng thị phần ở Đà Nẵng thông qua những dự án mới như Fusion Suites (Fusion), French Villge (Mercure và Ibis). Bên cạnh đó, trong tương lai gần, Melia Đà Nẵng (Melia) và Hilton, cũng sẽ tham gia vào thị trường.Sự gia nhập của những thương hiệu này sẽ giúp cải thiện chất lượng và mở rộng hình ảnh của thị trường khách sạn Đà Nẵng.
Về hoạt động của thị trường, kỳ nghỉ Tết kéo dài giúp giá phòng và tỷ lệ lấp đầy tại hầu hết các khách sạn/khu nghỉ dưỡng tăng so với cùng kì năm trước. Doanh thu trung bình phòng của khách sạn trong thành phố phân khúc 5 sao và 4 sao tăng lần lượt là 66% và 29% so với cùng kì năm trước do giá phòng trung bình tại khách sạn Novotel Premier Han River và Ala Carte cao hơn trung bình thị trường.
Trong quý tiếp theo, với những kì nghỉ lễ và mùa cao điểm, công suất phòng dự đoán sẽ đạt mức cao hơn. Tuy nhiên, với một lượng lớn dự án mới sẽ khai trương vào quý 2, ảnh hưởng từ nguồn cung tăng thêm đến giá phòng vẫn còn là một câu hỏi.
Phương Dung
Tin cùng chuyên mục
-
Nhà đẹpNhững kiêng kỵ đối với giường ngủ phòng tân hôn
02/04/2015Việc kê giường cho cặp vợ chồng mới cưới là chuyện hệ trọng, quyết định sự suôn sẻ trong cuộc sống hôn nhân. Chính vì thế, các cặp vợ chồng cần tránh mắc phải những kiêng kỵ khi kê giường trong phòng tân hôn.
-
Bất động sảnThi công Quốc lộ 1 ì ạch, nhiều nhà thầu bị thay thế
02/04/2015Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) Nguyễn Văn Thể ngày 1-4 đã kiểm tra việc thi công mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 1, đoạn qua tỉnh Phú Yên và thẳng thắn phê bình năng lực quản lý yếu kém của Ban Quản lý dự án Thăng Long cũng như các đơn vị tư vấn thiết kế, các nhà thầu thi công dự án.
-
Bất động sảnGói hỗ trợ 30.000 tỷ: Đã có 11.300 tỷ đồng được giải ngân!
01/04/2015FICA - Đến 28/2/2015, số khách hàng được các ngân hàng cam kết cho vay theo gói 30.000 tỷ là 14.895 khách hàng (tăng 5.519 khách hàng), với tổng số tiền cam kết cho vay là 11.307,2 tỷ đồng, tăng khoảng 53,7% so với thời điểm 31/10/2014.
-
Bất động sảnNhà đất Đà Nẵng bắt đầu có dấu hiệu phục hồi
01/04/2015FICA - Thị trường sôi động hơn với các dự án mới ra mắt, những thay đổi trong chiến lược bán hàng từ các chủ đầu tư và thái độ tích cực từ người mua.
-
Nhà đẹpCách chọn hình dáng giường ngủ theo thuyết Ngũ Hành
01/04/2015Chọn giường ngủ theo phong thủy có liên quan mật thiết đến thuyết Ngũ Hành, ảnh hưởng tới vận may, sức khỏe và tình duyên. Vì thế, việc chọn giường ngủ cần xét tới rất nhiều yếu tố.
-
Nhà đẹpBí quyết chọn màu sắc chăn ga gối đệm hợp phong thủy
01/04/2015Lựa chọn chăn ga gối đệm là một trong những việc không thể xem nhẹ, bởi lẽ chúng được sử dụng trong thời gian rất dài và thường xuyên. Yếu tố phong thủy trong lựa chọn chăn đệm được rất nhiều người quan tâm.
- bình luận
- Viết bình luận