Đất nền Hà Đông nóng sốt, có nơi rao gần 100 triệu đồng/m2
Theo ghi nhận về hoạt động giao dịch thể hiện trên Batdongsan.com.vn, giá rao bán trung bình nhà đất tại quận Hà Đông tăng 10% từ sau Tết Nguyên Đán 2018. Khu vực có biên độ giá rao bán tăng lớn nhất là phường Văn Quán (tăng 37%).
Đây rất có thể là hiệu ứng sau thông tin dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông dự định được đưa vào vận hành tháng 12/2018.
Tại thời điểm này, phường Mỗ Lao đang có giá rao bán đất nền cao nhất khu vực quận Hà Đông với 80 triệu/m2. Mức giá rao bán thấp nhất ghi nhận tại khu vực Dương Nội với 41 triệu/m2.
Tuy nhiên, hai phường Kiến Hưng và La Khê mới là khu vực được tìm kiếm nhiều nhất bởi có giá “mềm”, từ 45-50 triệu/m2. Đây được cho là mức giá phù hợp với đa số nhà đầu tư và người mua hiện nay.
Các lô đất được tìm kiếm nhiều nhất có diện tích từ 45-50m2, như vậy, với mức giá nói trên, mỗi lô sẽ có giá dao động trong khoảng 2 - 2.5 tỷ.
Đặc biệt, lượng tìm kiếm tại 2 khu vực này đã tăng gấp đôi so với thời điểm trước Tết Nguyên Đán. Còn tại khu vực Mỗ Lao, lượng tìm kiếm tăng khoảng 30% so với tháng 1/2018, thấp hơn mức tăng trung bình của quận Hà Đông là 50%.
Phường Kiến Hưng là khu vực đáng chú ý của quận Hà Đông trên trục đường Mẫu Lương - Đa Sỹ. Đây cũng là trục đường có lượng tin rao và tìm kiếm nhiều nhất trong khu vực. Trục đường này cắt trục Phúc La - Văn Phú, bao quanh 2 phường Mẫu Lương và Kiến Hưng, đi qua nhiều khu vực tiện ích như: trụ sở hành chính của Hà Đông, các trường tiểu học và trung học cơ sở…
Trong khi đó, tại khu vực đường Lê Trọng Tấn - tuyến đường nằm trong vành đai 3.5 đang được hoàn thiện, lượng tìm kiếm nhiều nhất tập trung ở phường La Khê. Đây cũng là tuyến đường gắn với rất nhiều tiện ích, trong đó nổi bật nhất là dự án Aeon Mall Hà Đông.
Các vị trí quanh khu vực này đang được báo chí nhắc đến rất nhiều với kì vọng giá đất sẽ tăng như khu vực đường Cổ Linh cạnh Aeon Mall Long Biên.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnPhó Thủ tướng yêu cầu điều tra làm rõ vi phạm đất đai tại Hà Nội và TP. Hải Phòng
22/06/2018Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình vừa yêu cầu Thanh tra Chính phủ và UBND TP. Hà Nội làm rõ nội dung phản ánh của báo chí và đơn tố cáo liên quan đến vi phạm đất đai xảy ra ở TP. Hà Nội và TP. Hải Phòng.
-
Bất động sảnMắc một loạt vi phạm PCCC, chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy bị cắt điện nước
22/06/2018Tổng Công ty điện lực Hà Nội, Công ty TNHH MTV nước sạch Hà Nội vừa triển khai việc tạm ngừng cấp điện, nước cho cao ốc Discovery Complex 302 Cầu Giấy.
-
Bất động sảnĐất nơi dự kiến thành đặc khu: Giao dịch trầm lắng, giá quay đầu giảm
21/06/2018Sau khi lùi thông qua dự án luật đặc khu, thị trường xuất hiện nhiều thông tin bán cắt lỗ nhà đất tại Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, những nơi dự kiến sẽ trở thành đặc khu trong tương lai.
-
Thị TrườngGS. Đặng Hùng Võ: “Tiềm năng phát triển BĐS Hà Nội đang nằm ở phía Đông Bắc”
21/06/2018Với việc cùng lúc đón nhận được hàng loạt quy hoạch lớn đã góp phần tích cực trong việc thúc đẩy thị trường BĐS phía Đông Bắc Hà Nội “dậy sóng” mạnh mẽ chưa từng có. Bằng chứng là, trong những năm gần đây khu vực này liên tục lọt vào “tầm ngắm” của rất nhiều đại gia bất động sản.
-
Bất động sảnĐất vàng của "ông lớn" DNNN đã được "đổi chủ" như thế nào?
21/06/2018Hầu hết đơn vị có hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất đều không tự triển khai dự án gắn với quyền sử dụng đất mà góp vốn với các đối tác bên ngoài, sau đó thoái vốn hoặc cam kết thoái vốn để chuyển giao đất cho đối tác không thông qua đấu giá.
-
Bất động sảnXây siêu thành phố thông minh tỷ USD, đất Đông Anh lại có dịp “nổi sóng"?
21/06/2018Nhiều ý kiến cho rằng, thông tin về một "siêu" thành phố thông minh có thể sẽ thúc đẩy thị trường đất nền xung quanh trục đường Võ Nguyên Giáp thiết lập mặt bằng giá mới...
- bình luận
- Viết bình luận