Về kết quả thực hiện gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 31/5/2014, tổng số tiền 5 ngân hàng đã cam kết là 3.954,4 tỷ đồng, tổng dư nợ là 2.156,3 tỷ đồng.

Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng cam kết cho vay 5.378 hộ với số tiền là 2.060 tỷ đồng, đã giải ngân cho 5.368 hộ với số tiền là 1.343,7 tỷ đồng.

Đối với tổ chức, đã cam kết cho vay 23 dự án với số tiền là 1.894,4 tỷ đồng, trong đó Hà Nội có 4 dự án với số tiền 369,4 tỷ đồng, Tp.HCM 2 dự án với số tiền là 658 tỷ đồng...

Ngoài ra, các ngân hàng đã giải ngân cho 19 dự án, dư nợ là 812,6 tỷ đồng, trong đó Hà Nội có 4 dự án với dự nợ là 194 tỷ đồng, Tp.HCM có 1 dự án với dư nợ là 244,6 tỷ đồng...

Bộ Xây dựng đánh giá, gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng có tốc độ tăng trưởng khá nhanh trong 5 tháng đầu năm 2014. Nếu như cuối 2013 tổng số vốn cam kết cho vay mới là 1.760 tỷ, thì đến thời điểm hết tháng 5/2014 tổng số vốn cam kết cho vay đã là 3.954,4 tỷ đồng, tăng 225%, đạt 13,2% so với tổng nguồn vốn.

Để tốc độ giải ngân, Bộ Xây dựng tiếp tục kiến nghị Chính phủ cho kéo dài thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân với thời hạn cho vay tối đa từ 10 năm lên 15 năm.

Đồng thời,giao cho Ngân hàng Nhà nước chỉ định thêm một số ngân hàng thương mại cổ phần tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02; kiến nghị mở rộng đối tượng được vay vốn từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng.

Vừa qua, Thông tư liên tịch hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai đã ban hành cũng tạo điều kiện tối đa để người dân được tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà ở.

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, giải pháp quan trọng nhất vẫn là sự nhập cuộc quyết liệt của các địa phương nhằm tháo gỡ các thủ tục, vướng mắc, đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư, phê duyệt dự án nhà ở xã hội và cho phép chuyển đổi hoặc điều chỉnh cơ cấu các dự án nhà ở thương mại theo đề xuất của chủ đầu tư để góp phần tăng nhanh nguồn cung về nhà ở xã hội, đặc biệt là tại các địa bàn trọng điểm như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương...

Về phía Ngân hàng Nhà nước cũng khẳng định sẽ tăng cường kiểm tra, hướng dẫn và có quy trình thống nhất để các ngân hàng thương mại nhà nước được giao nhiệm vụ đẩy mạnh hơn nữa việc giải ngân cho cả dự án và người dân. 

Ngay trong tháng 6 này, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp Ngân hàng Nhà nước thành lập đoàn đi kiểm tra việc giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng để gỡ nốt những nút thắt nhằm đẩy nhanh tiến độ giải ngân.

Cũng theo Bộ Xây dựng, Chính phủ đã giao Bộ này lập phương án về cơ chế tài chính lâu dài cho người thu nhập thấp vay mua, thuê mua nhà xã hội. Theo đó, kỳ vọng sẽ giúp người dân được tiếp cận với nguồn vốn có sự hỗ trợ của Nhà nước để mua, thuê nhà ở một cách thuận lợi, dễ dàng hơn.

 

Phương Dung