Chấp nhận căn nhà không như mơ

Ai chẳng mong muốn mình sẽ có được một căn nhà gần trung tâm, rộng rãi, khang trang, đầy đủ tiện nghi. Thế nhưng, nếu chỉ chăm chăm nhắm đến mục tiêu đó, tình trạng phải đi ở trọ và cắm đầu cày cuốc tích lũy tiền sẽ còn tiếp diễn dài dài. Hãy chấp nhận một căn nhà không giống như bạn từng mơ ước. Đó có thể là một căn nhà cũ, hơi chật chội, đồ đạc không nhiều. Nhưng có hề chi, với đôi tay khéo léo của hai vợ chồng bạn, căn nhà sẽ trở nên gọn gàng, ngăn nắp và lung linh hơn. Bạn cũng đừng bận tâm nếu ngôi nhà ở hơi xa trung tâm vì các bạn có thể thu xếp để đi làm sớm hơn một chút hoặc nếu cần, có thể chuyển về một công ty nào đó gần nhà bạn hơn.

Quan trọng hơn hết là an cư thì mới lạc nghiệp. Bạn sẽ không bao giờ phải bận tâm về tiền thuê nhà hay chủ nhà nữa. Hai bạn được ở căn nhà của riêng mình, chăm chút cho tổ ấm riêng. Ngoài ra, bất động sản cũng là một khoản đầu tư. Qua thời gian, giá trị tài sản có thể sẽ tăng lên, cùng với số tiền hai bạn tích lũy được, bạn hoàn toàn có thể sắm cho mình một căn nhà rộng rãi hơn.

Không ngừng săn lùng

Qua bạn bè, người quen giới thiệu, rồi đọc báo rao vặt, lên mạng internet, rất nhiều kênh để bạn tìm kiếm cho mình căn nhà giá rẻ. Đây có thể là những căn nhà được mua với mục đích đầu cơ nhưng không sinh lãi nên chủ nhà phải bán để thu hồi vốn. Hoặc có thể đó là nhà cầm cố thua lỗ kinh doanh, cần bán gấp để có tiền lo liệu.

Bạn cũng có thể tìm đến những người môi giới bất động sản. Là chuyên gia về thị trường, họ đã phục vụ hàng trăm, hàng nghìn khách hàng. Họ có thể nhanh chóng nắm bắt được nhu cầu và khả năng của bạn để tư vấn cho bạn sản phẩm phù hợp nhất.

Và một trong những bí quyết mà nhiều người truyền tai nhau, đó là hãy tìm các mối thân quen với ngân hàng. Rất nhiều căn nhà bị ngân hàng siết nợ, thu hồi với giá rất rẻ.

Nhờ sự hỗ trợ

Hiện nay, việc sở hữu một căn hộ có diện tích vừa phải (dưới 70m2) có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng là mơ ước của nhiều người dân đang sống tại các khu đô thị lớn, đặc biệt là đối với những cặp vợ chồng trẻ. Nếu bạn chờ có đủ tiền mới nghĩ đến việc mua nhà, bằng một phép tính đơn giản có thể thấy: với một gia đình “làm công ăn lương” sau khi trừ hết các chi phí, dành dụm được từ 4 đến 5 triệu đồng một tháng, sẽ phải mất 20 đến 25 năm mới có thể mua được căn nhà 1 tỷ. Trong khi đó, chi phí thuê nhà đã “ngốn” một khoản lớn, đôi khi không ít hơn khoản tiền dành dụm để mua nhà là bao.

Vì thế hãy tìm kiếm sự trợ giúp bởi giai đoạn khởi đầu hầu hết mọi người cũng giống bạn mà thôi. Bạn có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc ngân hàng. Hiện nay rất nhiều ngân hàng đưa ra chương trình hỗ trợ mua nhà cho người có nhu cầu thực với các gói vay không giới hạn. Tuy nhiên, bạn cũng nên cân nhắc số lượng vay. Các chuyên gia cho rằng, bạn chỉ nên vay 50% giá trị căn nhà mua.

Kinh nghiệm tích lũy tiền

- Bước đầu tiên bạn nên làm là lập cho mình một tài khoản tiết kiệm sinh lãi đặc biệt cho việc mua nhà. Bạn chọn những hình thức gửi có kỳ hạn nhất định để tránh rút tiền ra trước hạn định.

- Trích ra một khoản cố định 5, 10 hoặc 20% trong khoản lương của mình dành cho việc mua nhà và gửi trực tiếp vào tài khoản tiết kiệm vào mỗi kỳ quyết toán lương. Nếu có thể, bạn yêu cầu kế toán giúp chuyển một phần của tiền lương vào tài khoản mà bạn dành cho việc mua nhà vào mỗi kỳ lương hàng tháng. Hiện nay, việc thanh toán lương qua thẻ khá phổ biến và trên một số máy ATM cho phép gửi tiết kiệm thì ngay khi rút tiền lương từ thẻ, bạn có thể chọn ngay chức năng này. Điều này đảm bảo cho bạn một khoản tiết kiệm đều đặn hàng tháng và hạn chế những quyết định mua sắm “liều lĩnh” nhất thời.

- Có thể một lúc nào đó bạn nhận được khoản tiền hời từ đâu đó, bạn hãy nghĩ ngay đến “ngôi nhà mơ ước” của mình và gửi ngay số tiền này vào tài khoản tiết kiệm không chút do dự.

- Chỉ mua sắm thực phẩm, quần áo hoặc những hàng hóa thiết yếu. Hãy cố gắng kiểm soát bản thân trước lời mời gọi hấp dẫn trước các chương trình khuyến mãi khi hàng hóa đó không thực sự cần thiết với bạn.

- Cắt giảm các hoạt động giải trí và ăn uống bên ngoài. Thay vào đó, bạn hãy thiết kế những hoạt động riêng ngay tại nhà như tổ chức buổi coi phim, nấu nướng tại nhà…

- Để những người bạn thân quen và gia đình biết rằng bạn đang có kế hoạch mua nhà. Hầu hết khi được bạn chia sẻ điều này, mọi người sẽ thấu hiểu và dễ thông cảm cho bạn về khoản “quà cáp” vào một số dịp đặc biệt nào đó. Đồng thời, họ cũng có thể tư vấn thông tin hữu ích trong việc mua nhà cho bạn.

- Đừng bỏ qua những khoản tiền nhỏ. Hãy tích cóp khoản tiền dư này vào heo đất và mỗi tháng gửi số tiền đó vào tài khoản tiết kiệm của mình.

Theo Vietnamnet