Thêm gần 79.000 căn nhà ở xã hội: Giá BĐS sẽ được "điều hòa"

Trong số này có 85 dự án dành cho người thu nhập thấp, tương đương 51.895 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 23.822 tỷ đồng. Bên cạnh đó là 39 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp, có quy mô xây dựng khoảng 27.000 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 6.850 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, Hà Nội cũng đã chấp thuận cho khởi công xây dựng 14 dự án với quy mô khoảng 15.412 căn. Trong đó, 6 dự án đã hoàn thành bàn giao với số lượng đã bán trên 3.100 căn hộ. Hiện nay có 8 dự án đang trong quá trình đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 12.300 căn hộ, trong đó dự án Đặng Xá của Viglacera sẽ được bàn giao trước Tết Nguyên đán với mức giá thấp nhất của một căn hộ là từ 310 triệu đồng (đã bao gồm VAT).

Còn tại TPHCM, tổng số dự án đang triển khai là 25 dự án với quy mô căn hộ hiện nay vào khoảng gần 22000 căn.

Về chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, tại thành phố Hà Nội, có 15 dự án đã kiến nghị được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với tổng số căn hộ dự kiến chuyển đổi khoảng 5.500 căn hộ nhà ở thương mại thành 10.600 căn hộ nhà ở xã hội.

Hiện thành phố Hà Nội đã chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi 6 dự án, ngoài ra còn 6 dự án đang tiếp tục xem xét, 3 dự án không đủ điều kiện. Như vậy, tại Hà Nội, có 25/30 dự án nhà ở thương mại được điều chỉnh cơ cấu, đạt số lượng khoảng 14.300 căn hộ, tăng trên 4.400 căn.

Trong khi đó, TPHCM cũng đã xem xét 26 dự án; trong đó 10 dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với số lượng căn hộ xin chuyển sang làm nhà ở xã hội khoảng 10.200 căn hộ, tăng trên 4.300 căn; 15 dự án điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh khoảng 10.700 căn hộ, tăng trên 2.400 căn; 01 dự án xin chuyển đổi nhà ở thương mại sang công trình dịch vụ (chuyển đổi thành bệnh viện 500 giường).

Tuy nhiên, cho đến nay, UBND TPHCM mới chấp thuận cho phép điều chỉnh và chuyển đổi 4 dự án.

Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu về nhà ở của người thu nhập thấp vẫn rất lớn. Riêng Hà Nội cần khoảng 115 nghìn căn và Tp.HCM cần khoảng 130 nghìn căn. Ngoài ra các địa phương khác cũng đang có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội như Bình Dương, Đồng Nai, Đông Nam Bộ…Cả nước cần tời hơn 1 triệu căn nhà xã hội để đáp ứng nhu cầu này.

Thời gian tới, Nghị quyết 02 tiếp tục được triển khai, theo Bộ Xây dựng chắc chắn lúc đó nguồn cung sẽ tăng mạnh hơn, góp phần điều hòa giá BĐS trên thị trường.

Cao Minh

Chuyên mục : Bất động sản

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố. Các trường bắt buộc được đánh dấu *