TPHCM bán hết 4.200 căn hộ trong quý đầu năm
FICA - Thị trường nhà ở TPHCM phục hồi trong những quý gần đây với sự tăng thanh khoản của thị trường và cải thiện giá bán.
Savills vừa công bố Chỉ số giá BĐS Savills – Q1/2015 cho hai phân khúc nhà ở và văn phòng tại TPHCM.
Theo Savills, chỉ số giá nhà ở trong quý 1/2015 của TPHCM là 89,2, ổn định theo quý và theo năm.
Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 21%, giảm -1 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 11 điểm phần trăm theo năm. Trong quý 1/2015, khoảng 4.200 căn hộ được hấp thụ, tăng 3% theo quý và 167% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.
Chỉ số giá nhà ở giảm nhẹ kể từ quý 2/2013. Nhiều sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng và sự tin cậy từ chủ đầu tư danh tiếng tiếp tục cải thiện lòng tin của người mua. Ngoài ra, đa dạng hóa các sản phẩm với kích thước nhỏ hơn trên thị trường góp phần mở rộng đối tượng khách hàng.
Thị trường nhà ở phục hồi trong những quý gần đây với sự tăng thanh khoản của thị trường và cải thiện giá bán. Chỉ số giá theo quý được kì vọng sẽ ổn định trong những quý tới.
Trong quý 1/2015, chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 76,3, tăng 0,5 điểm theo quý và ổn định theo năm. Sự cải thiện của chỉ số hoạt động văn phòng trong quý này là do công suất thuê trung bình của thị trường tăng 1 điểm phần trăm trong khi giá thuê trung bình ổn định. Công suất thuê trong Q1/2015 đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Chỉ số hoạt động văn phòng ở khu trung tâm và ngoài trung tâm đều tăng nhẹ 0,5 điểm, do việc tăng 1 điểm phần trăm công suất thuê trung bình của hai khu vực trong quý.
Tổng lượng tiêu thụ văn phòng trong Q1/2015 là hơn 24.100m2, tăng 46% theo quý do lượng tiêu thụ đáng kể của các tòa nhà hạng B.
Sự phục hồi kinh tế được kì vọng sẽ có ảnh hưởng tích cực đến thị trường văn phòng. Tuy nhiên, hoạt động của thị trường văn phòng sẽ chịu áp lực từ nguồn cung trong ngắn hạn.
Phương Dung
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnNhượng quyền khai thác công trình giao thông thế nào?
23/04/2015Hiện tại có rất nhiều DN, cả trong và ngoài nước mong muốn được nhượng quyền khai thác tại các dự án giao thông.
-
Bất động sảnĐường sắt Cát Linh - Hà Đông: Yêu cầu "sếp" tổng thầu Trung Quốc sang làm việc
23/04/2015FICA - Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Hồng Trường giao Vụ Hợp tác quốc tế mời Tổng giám đốc Công ty hữu hạn Tập đoàn Cục 6 Đường sắt Trung Quốc sang làm việc với lãnh đạo Bộ về toàn bộ Dự án trước ngày 15/5.
-
Bất động sảnTrình Thủ tướng đề án thành lập Công ty Đường sắt đô thị số 1 TPHCM
23/04/2015FICA - Ngày 22/4, UBND TP gửi tờ trình kính đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt Đề án thành lập Công ty TNHH MTV Đường sắt đô thị số 1 TPHCM, để chuẩn bị tốt cho công tác tiếp nhận và đưa vào vận hành tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên vào năm 2018.
-
Bất động sảnBất động sản 2015: Phục hồi nhưng khó “sốt”!
22/04/2015FICA – Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TPHCM đã “ấm” lên trong quý I/2015 với giao dịch trên thị trường tăng mạnh. Tuy nhiên, do nguồn cung vẫn lớn hơn cầu nên khó có khả năng “sốt” như trước đây.
-
Bất động sảnSẽ bùng nổ dự án bất động sản gần trạm metro Sài Gòn
22/04/2015FICA - Theo CBRE, khi tuyến tàu điện ngầm số 1 tại TPHCM đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% - 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
-
Bất động sản
Hà Nội: Chỉ số giá nhà ở tiếp tục tăng, tồn kho giảm mạnh
22/04/2015FICA - Savills vừa công bố Chỉ số giá Bất động sản Savills – quý 1/2015 cho hai phân khúc nhà ở và văn phòng tại Hà Nội.
- bình luận
- Viết bình luận