TP.HCM: Tiếp tục kiến nghị Chính phủ gỡ vướng để cấp sổ đỏ
Năm 2013, TP chi khoảng 140 tỉ đồng cho công tác cấp giấy.
Hiện TP còn tồn đọng hơn 156.000 trường hợp nhà, đất chưa được cấp GCN, trong đó có hơn 120.000 trường hợp không đủ điều kiện. Gần 20.000 trường hợp người dân không có nhu cầu cấp giấy nên TP đang lập danh sách để quản lý. Số còn lại sẽ giải quyết xong đến thời điểm cuối năm 2013.
Thời gian qua TP đã có nhiều văn bản tháo gỡ vướng mắc nên sẽ có thêm hơn 7.000 trường hợp nhà ở riêng lẻ và nhà trong dự án được giải quyết cấp giấy.
Theo báo cáo, TP hiện đang còn nhiều khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực cấp giấy như cách tính tiền sử dụng đất với trường hợp cấp trái thẩm quyền trước ngày 15-10-1993; mua bán giấy tờ tay; không phù hợp quy hoạch, xây không phép… Những vướng mắc này trước đây TP đã có văn bản kiến nghị Chính phủ cho phép cấp giấy cho dân nhưng đến nay vẫn chưa có phản hồi.
Đáng chú ý, trong báo cáo lần này TP kiến nghị cấp GCN cho trường hợp chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 1-7-2004 (đối với quyền sử dụng đất) và sau 1-7-2006 (đối với nhà ở) vì việc liên lạc với chủ cũ để thực hiện đúng quy trình là rất khó khăn. Từ đó TP kiến nghị điều chỉnh Luật Đất đai, Luật Nhà ở theo hướng xử phạt vi phạm hành chính, sau đó cấp GCN theo quy định.
Đối với các trường hợp nhà ở xây dựng không phép từ sau ngày 1-4-2004 đến trước ngày 1-5-2009 (ngày NĐ 23/2009 hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng có hiệu lực) hiện nay chưa có quy định xử lý. TP kiến nghị được xử lý như trường hợp xây sai phép: Nếu công trình không lấn chiếm không gian, đất đai, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ, không ảnh hưởng công trình lân cận… thì cho phép chủ đầu tư giữ nguyên công trình với điều kiện khi thực hiện quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 được duyệt, chủ đầu tư phải tự phá dỡ phần sai phép mà không được bồi thường.
Theo Việt Hoa
Pháp luật TPHCM
Tin cùng chuyên mục
-
Chính sáchPhú Quốc được hưởng hàng loạt cơ chế đặc thù từ 10/3/2014
31/12/2013FICA - Thủ tướng Chính phủ vừa ký quyết định về việc ban hành một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/3/2014.
-
Bất động sản
Phú Quốc được hưởng hàng loạt cơ chế đặc thù từ 10/3/2014
31/12/2013FICA - Thủ tướng Chính phủ vừa ký quyết định về việc ban hành một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/3/2014.
-
Bất động sảnGemadept bán cao ốc triệu Đô cho "đại gia" Hàn Quốc
30/12/2013FICA - Sau nhiều đồn đại, cuối cùng Gemadept cũng đã chính thức công bố việc chuyển nhượng 85% vốn công ty con Marproco quản lý tòa nhà Gemadept Tower cho đối tác Hàn Quốc là Tập đoàn CJ. Maproco được bán sau khi tăng vốn khủng từ 6 tỷ đồng lên gần 1.000 tỷ hồi tháng 10.
-
Bất động sảnTháng 1/2014, thông xe toàn tuyến cao tốc Hà Nội -Thái Nguyên
30/12/2013"Dự án cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên sẽ thông xe và khai thác toàn tuyến vào ngày 19/1 tới đây…”, Ông Nguyễn Ngọc Long, Tổng giám đốc Ban Quản lý dự án 2 (Bộ GTVT)- đơn vị được giao làm đại diện chủ đầu tư dự án cho biết.
-
Bất động sảnGần 1.400 tỷ đồng nâng cấp đường Hồ Chí Minh
30/12/2013Theo thỏa thuận ký kết, BIDV sẽ tài trợ gần 1.400 tỷ đồng cho Tập đoàn Đức Long Gia Lai thực hiện dự án nâng cấp, mở rộng 57,6 km đường Hồ Chí Minh, đoạn Pleiku-Cầu 110, tỉnh Gia Lai.
-
Bất động sảnBất động sản sôi động vụ cuối năm
30/12/2013FICA - Giao dịch căn hộ tăng đột biến trong quý cuối cùng của năm 2013 cho thấy nhu cầu mua nhà ở của người dân trong dịp cuối năm tăng trở lại sau nhiều tháng bất động.
- bình luận
- Viết bình luận