Bất động sản 01/06/2015 09:40

Tồn kho bất động sản giảm mạnh

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tổng giá trị tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/5/2015 còn khoảng 67.443 tỷ đồng, giảm hơn 61.000 tỷ đồng, tức là khoảng 47,5% so với quý I/2013.


Tồn kho căn hộ chung cư chiếm 19.799 tỷ đồng, tương đương với khoảng 12.900 căn


Trước đó, vào giai đoạn 2011-2012, thị trường bất động sản sau một thời gian phát triển nóng đã rơi vào tình trạng trầm lắng, đóng băng. Khi đó, giá bất động sản nhà ở sụt giảm tại tất cả các phân khúc, số lượng giao dịch thành công sụt giảm mạnh, thậm chí nhiều dự án không có giao dịch. Tồn kho bất động sản vào cuối giai đoạn này còn khoảng 128.648 tỷ đồng. 

Như vậy, sau hơn hai năm, kể từ quý I/2013, thị trường bất động sản đã giải quyết được gần một nửa lượng hàng tồn kho. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư chiếm 19.799 tỷ đồng, tương đương với khoảng 12.900 căn; tiếp đó tồn kho ở nhà thấp tầng chiếm 16.130 tỷ đồng, tương đương với khoảng hơn 9.000 căn; tồn kho đất nền nhà ở  gần 27.000 tỷ đồng với hơn 8,4 triệu mét vuông và tồn kho đất nền thương mại chiếm khoảng 4.500 tỷ đồng với hơn 1,6  triệu mét vuông.

Còn nếu so với thời điểm 20/4/2015, tồn kho bất động sản đã giảm thêm 1.338 tỷ đồng. Sở dĩ hàng tồn kho bất động sản giảm mạnh từ đầu năm đến nay vì lượng giao dịch nhà đất thành công tiếp tục tăng mạnh so với cùng kỳ các năm trước.

Cụ thể, trong 4 tháng đầu năm nay, chỉ tính thống kê qua hệ thống các sàn giao dịch đã có khoảng 5.850 giao dịch nhà đất thành công, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ năm 2014. 

 

Theo Linh Nhi
DDDN
Chuyên mục: Bất động sản
Yêu thích
← Bài viết trước

Bản tin tài chính sáng 29 - 05 -2015

Tin cùng chuyên mục

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố. Các trường bắt buộc được đánh dấu *