Hàng loạt dự án chậm tiến độ sẽ bị thu hồi từ hôm nay

Thời sự
- Phân bổ vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025
- TPHCM đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023
- Giảm đến 50% một số khoản phí để hỗ trợ hoạt động kinh doanh vận tải
- Hỗ trợ 102 tỷ đồng để phát triển thủy sản
Doanh nghiệp
- Mách gen Z cách tối ưu dòng tiền bằng ví trả sau
- Giá gạo Việt Nam xuất khẩu cao nhất thế giới
- Giá hàng hóa sẽ tăng theo lương nhưng không đột biến
- Giá vàng hôm nay (7/1): Tăng mạnh
Doanh Nhân
- Bầu Đức tiết lộ lý do chọn "ông Dương Trường Hải” cứu mình
- Tập đoàn T&T ký biên bản hợp tác với Tập đoàn BOUYGUES (Pháp)
- Nhóm "Khủng long tí hon" giành Quán quân Cười Xuyên Việt
- Tập đoàn T&T cùng với Tập đoàn Boskalis hợp tác trong lĩnh vực cảng biển
Tài chính ngân hàng
- - Chính sách
  - Thị trường
- Tín dụng tăng 10,54%
- Phó Thủ tướng yêu cầu gỡ bất cập trong quản lý ô tô công
- Việt Nam xuất siêu 1,46 tỷ USD trong 3 tháng đầu năm
- Bộ Tài chính muốn chặn doanh nghiệp "lách luật" phát hành trái phiếu
Chứng Khoán
Bất động sản
- Mở rộng diện tích sân bay Long Thành giai đoạn 1 thêm 700 ha?
- Chủ đầu tư được sử dụng kinh phí bảo trì sẽ gây xung đột lợi ích với cư dân
- Tiến độ hàng loạt “siêu” dự án giao thông đang đến đâu?
- Quy hoạch đất đai "lộn xộn", Đoàn giám sát đặc biệt của Quốc hội chuẩn bị vào cuộc
Xe 360
- - Thị trường
  - Giá xe
- Giá dầu tăng nhanh do lo ngại nguồn cung
- Nhiều mẫu ô tô ế như chợ chiều, cả tháng bán được... 1 xe
- Mua ô tô đắt thêm trăm triệu: Dân buôn cò quay, khách hàng ấm ức
- Mua ô tô cũ giá rẻ: Cố đợi 1 tuần nữa, sau World Cup tha hồ chọn
Đời Sống
Quốc tế
Infographic

Bất động sản 05/01/2014 20:05

Hàng loạt dự án chậm tiến độ sẽ bị thu hồi từ hôm nay

FICA - Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, số dự án tạm dừng triển khai (báo cáo 47 địa phương) là 287 dự án (chiếm 14,5%), chủ yếu là các dự án chủ đầu tư không huy động được thêm nguồn vốn.

Thông tư liên tịch số 20 hướng dẫn chi tiết Nghị định 11 về phát triển đô thị được Chính phủ ban hành vào 14/1/2013 có hiệu lực thi hành kể từ hôm nay (5/1/2014).

Theo đó, thông tư quy định chi tiết về việc rà soát, phân loại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới đã được chấp thuận, cho phép đầu tư. Việc rà soát, đánh giá thực trạng và phân loại được UBND cấp tỉnh giao cho Sở Xây dựng chủ trì thực hiện. UBND cấp tỉnh quyết định việc dừng, tạm dừng hoặc cho tiếp tục triển khai.

Theo thông tư, nhóm dự án được triển khai bao gồm: các dự án có sản phẩm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của thị trường, phù hợp quy hoạch phân khu, chủ đầu tư có năng lực đảm hoàn thành dự án đúng tiến độ, chất lượng đã được duyệt.

Nhóm dự án cần điều chỉnh để tiếp tục triển khai: các dự án cơ bản hoàn thành GPMB, dự án đã thực hiện đầu tư nhưng cần điều chỉnh để phù hợp với quy hoạch, hoặc cần điều chỉnh loại sản phẩm và thời điểm cung cấp để phù hợp với nhu cầu thị trường.

Nhóm các dự án tạm dừng: các dự án cơ bản đã xong GPMB nhưng có sản phẩm nhà ở cùng loại với sản phẩm hiện đang tồn kho nhiều trên thị trường, và không thể điều chỉnh; Các dự án chưa thực hiện GPMB hoặc diện tích đã GPMB thấp hơn 30%; Các dự án chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện dự án.

Nhóm dự án phải dừng: các dự án không giải phóng được mặt bằng, dự án không phù hợp quy hoạch, dự án thực hiện chậm tiến độ phải bị xử lý thu hồi theo quy định của pháp luật.

Theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có khoảng 4.015 dự án nhà ở và khu đô thị mới, với tổng mức đầu tư khoảng 4.486.674 tỷ đồng, diện tích theo quy hoạch là 102.228 ha, tổng diện tích đất xây dựng nhà ở theo quy hoạch là 36.076 ha. Trong đó, số dự án được tiếp tục triển khai (báo cáo 61 địa phương): 3.258 dự án (chiếm 81%), diện tích đất 81.565 ha (chiếm 79,2%), diện tích xây dựng nhà ở 29.545 ha (chiếm 81,9%).

Số dự án cần được điều chỉnh cơ cấu cho phù hợp, điều chỉnh quy hoạch (báo cáo 52 địa phương): 455 dự án (chiếm 11,2%), diện tích đất 21.087 ha (chiếm 21%), diện tích xây dựng nhà ở 7.793 ha, Hà Nội có 285 dự án cần điều chỉnh, Tp.Hồ Chí Minh có 33 dự án cần điều chỉnh.

Số dự án tạm dừng triển khai (báo cáo 47 địa phương) là 287 dự án (chiếm 14,5%), diện tích đất 14.819 ha (chiếm 14,5%), diện tích xây dựng nhà ở 4.395 ha, chủ yếu là các dự án chủ đầu tư không huy động được thêm nguồn vốn.

Phương Dung

Chuyên mục: Bất động sản

Tin cùng chuyên mục

Bất động sản
Chính thức được phân lô, bán nền trở lại từ hôm nay
05/01/2014
FICA - Tùy theo nhu cầu phát triển đô thị, khả năng huy động các nguồn lực, đề xuất của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh quy định các khu vực được chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở.
Bất động sản
Bộ Xây dựng nhận 522 vụ khiếu nại trong năm 2013
05/01/2014
FICA - Bộ Xây dựng đã tiếp nhận 306 vụ việc khiếu nại, tố cáo về nhà đất, trật tự xây dựng,... ; đã giải quyết 300 vụ (đạt tỷ lệ 98%).
Bất động sản
Khối thép rơi sập rào bảo tàng, tạm dừng thi công tháp đôi
05/01/2014
Chủ đầu tư và đơn vị thi công dự án tòa tháp đôi The One, nơi vừa xảy ra sự cố ngã cần cẩu gây thiệt hại cho Bảo tàng Mỹ thuật TP, cần ngừng thi công và giữ nguyên hiện trạng, đại diện Thanh tra Sở LĐ-TB&XH TP.HCM nói rõ.
Bất động sản
Những kỷ lục của đại gia BĐS dẫn đầu 2013
05/01/2014
Trong khi thị trường BĐS gặp khó khăn, hàng loạt đại gia nhà đất vẫn đút túi hàng nghìn tỷ đồng.
Bất động sản
Đô thị lớn Việt Nam: Đất chật người đông
05/01/2014
FICA - Dân cư đô thị phân bố không đều, tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn (khoảng 50% dân số đô thị tập trung tại 16/770 đô thị trên cả nước).
Bất động sản
Bộ Xây dựng ra văn bản sai, khách hàng và chủ đầu tư “ráng chịu“
05/01/2014
Từ thông tin hai văn bản của Bộ Xây dựng đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư “ăn gian”. Đến nay nhiều doanh nghiệp cho rằng doanh nghiệp cũng thấy rối khi làm theo các văn bản, thông tư của nhà nước.