Hình minh hoạ

Theo phê duyệt, Khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu Công viên Yên Sở sẽ có phía Bắc và phía Tây giáp Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, các khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Ao Sào, Đồng Tầu và Khu Trung tâm hành chính quận Hoàng Mai; Phía Nam giáp đường Vành đai 3 và dân cư hiện có; Phía Đông giáp đường Nguyễn Tam Trinh và dân cư hiện có.
Quy mô nghiên cứu khoảng 191,67 ha; trong đó, đất xây dựng Khu công viên Yên Sở khoảng 149,61ha (bao gồm diện tích mặt nước hồ Yên Sở khoảng 95ha).

Phần đất xây dựng khu đô thị có diện tích khoảng 29,95ha (bao gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch); Phần đất giao thông đô thị khoảng 12,1 lha.

Quy mô dân số tối đa 12.800 người (bao gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch).
Việc phê duyệt quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 tại ô quy hoạch ký hiệu B5 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 8222/QD-UBND ngày 29/11/2017.

Hình thành một khu trung tâm mới của Thành phố với chức năng: công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí và công cộng đô thị, đa dạng hóa các loại hình nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội), đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, góp phần phục vụ nhu cầu của người dân thành phố, hoàn chỉnh khu đô thị mới tại khu vực phía Đông Nam khu B Công viên Yên Sở; tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội, tạo cảnh quan kiến trúc cho khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố Hà Nội nói chung, quận Hoàng Mai nói riêng.

Để thực hiện việc quy hoạch, Hà Nội giao Công ty cổ phần đầu tư T&M Việt Nam tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo đúng nhiệm vụ quy hoạch được UBND Thành phố phê duyệt. 

Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành, các chủ đầu tư và chính quyền địa phương trong quá trình lập quy hoạch chi tiết; phối hợp triển khai đồng bộ, đảm bảo thống nhất và khớp nối với các quy hoạch ngành, quy hoạch chuyên ngành trong phạm vi nghiên cứu; loại bỏ khối lượng và kinh phí trùng lắp; chủ động đề xuất tháo gỡ những vướng mắc khó khăn (nếu có) và thực hiện đúng các trình tự, thủ tục lập quy hoạch theo quy đinh hiện hành của Nhà nước và Thành phố.

UBND quận Hoàng Mai, UBND các phường Hoàng Liệt, phường Thịnh Liệt và phường Yên Sở có trách nhiệm phối hợp cung cấp tài liệu, số liệu về quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, hiện trạng sử dụng đất đai, xây dựng công trình và các dự án đầu tư trong khu vực; tạo điều kiện để Công ty cổ phần đầu tư T&M Việt Nam trong quá trình tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung đồ án quy hoạch chi tiết, đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và thời gian lập đồ án theo quy định.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chịu trách nhiệm thẩm định nội dung, thành phần hồ sơ của đồ án quy hoạch chi tiết theo quy định hiện hành, trình UBND Thành phố xem xét, phê duyệt.

Nguyễn Mạnh