Dẹp một nửa sàn giao dịch bất động sản?
Dự thảo Thông tư mới của Bộ Xây dựng về việc quản lý điều hành sàn giao dịch BĐS đang được đưa ra lấy ý kiến.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho rằng, kể từ đầu năm 2009, khi bắt buộc giao dịch BĐS qua sàn, về thực trạng có sàn sau khi đăng ký thành lập nhưng không có giao dịch, hoặc có giao dịch thiếu minh bạch chưa đủ yếu tố hợp pháp, hoặc thực hiện không đúng chức năng về sàn giao dịch BĐS.
Cũng theo ông Nguyễn Mạnh Hà, từ 1/7 tới khi Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) có hiệu lực, tất cả giao dịch BĐS không phải bắt buộc qua sàn. Sàn chỉ đóng vai trò kết nối giữa khách hàng với chủ đầu tư. Như vậy, mọi thông tin về dự án sẽ tránh bị trung gian lợi dụng gây “nhiễu”. Đồng thời những quy định mới về sàn giao dịch sẽ phân loại và loại bỏ được sàn giao dịch làm ăn “chộp giật”.
Theo ông Phạm Gia Yên - Chánh thanh tra Bộ Xây dựng, nhiều sàn giao dịch BĐS còn mắc phải sai phạm bao gồm không công bố thông tin về sàn trên các phương tiện thông tin đại chúng, bán BĐS khi chưa có giấy phép xây dựng, huy động vốn vượt quá 70%...
Hầu hết các chủ đầu tư tìm mọi cách “né” giao dịch qua sàn bằng cách thực hiện các hợp đồng vay vốn, góp vốn, phát hành trái phiếu công trình kèm quyền mua BĐS và việc mở sàn giao dịch BĐS chỉ để bán sản phẩm của chính mình.
Ông Nguyễn Đức Diễn, Giám đốc Sàn giao dịch Maxland cho biết, trên thực tế, nhiều sàn giao dịch BĐS trong nội đô vẻn vẹn 10m2 chỉ đủ kê một cái bàn cho một nhân viên. “Nếu Thông tư có hiệu lực sẽ có khoảng 50% sàn giao dịch phải đóng cửa vì không đủ tiêu chuẩn” – Ông Diễn nói.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnDự án hạ tầng hàng không: Doanh nghiệp hồ hởi, nhà nước e dè
09/05/2015Trong những tháng gần đây, câu chuyện thu hút vốn tư nhân vào các dự án hạ tầng hàng không đang trở thành một hiện tượng truyền thông. Nhưng để chủ trương này thành công, còn rất nhiều việc phải làm.
-
Bất động sảnBên trong toà nhà Keangnam đang được rao bán có gì đặc biệt?
09/05/2015Công trình xây dựng cao nhất Việt Nam Keangnam đang được tòa án Hàn Quốc rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD), trong khi, công trình này ngốn của nhà đầu tư 1,05 tỷ USD. Vậy bên trong toà nhà này có gì đặc biệt?
-
Bất động sảnCao ốc đua nhau mọc trên đất di dời nhà máy
08/05/2015Tại nhiều quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đều yêu cầu phải di dời các trường đại học, bệnh viện, cơ sở sản xuất gây ô nhiễm ra khỏi khu vực nội đô. Tuy nhiên, tiến độ triển khai tại Hà Nội hết sức ì ạch, đáng chú ý cao ốc đang đua nhau mọc lên trên đất di dời nhà máy.
-
Bất động sảnHai đại gia muốn mua cao ốc Keangnam giàu cỡ nào?
08/05/2015Cả 2 nhà đầu tư quan tâm tới thương vụ thâu tóm toà cao ốc Keangnam Hanoi Landmark Tower là Goldman Sachs và Quỹ đầu tư Qatar đều là những vị đại gia với tiềm lực lớn và có máu mặt trên thị trường tài chính thế giới.
-
Nhà đẹpThêm sắc màu rực rỡ cho phòng khách
08/05/2015Những màu sắc rực rỡ cùng những kết hợp ăn ý trong mỗi chi tiết dù là nhỏ nhất đều góp phần làm cho phòng khách của bạn tuyệt vời hơn, mang tới không khí sum họp vui tươi cho cả gia đình.
-
Nhà đẹpNhững chi tiết tạo ấn tượng cho phòng ngủ
08/05/2015Với phòng ngủ, mỗi người đều cố gắng đem vào đó một chút gì đó độc đáo, qua màu sắc, họa tiết, qua vật dụng hay chính những bức tường, trần nhà. Phòng ngủ là không gian riêng tư, bởi thế, sự ấn tượng của phòng ngủ, trước hết sẽ mang tới cho chủ nhân sự thoải mái và bình yên nhất.
- bình luận
- Viết bình luận