Bộ trưởng Dũng cho biết, dự thảo có 11 chương, 168 điều, tăng thêm 2 chương, 45 điều so với Luật Xây dựng hiện hành.

Đặt mục tiêu tiếp tục hoàn thiện các quy định pháp luật để bảo đảm nguyên tắc cơ bản trong quản lý đầu tư xây dựng, theo tờ trình của Chính phủ, dự án luật đã có nhiều quy định mới nhằm đổi mới phương thức và nội dung quản lý dự án nhằm quản lý chặt chẽ đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế khác nhau tham gia hoạt động đầu tư xây dựng.

Các quy định về quy hoạch xây dựng cũng được sửa đổi, bổ sung để khắc phục tình trạng xây dựng tự phát, bảo đảm công khai, minh bạch đối với quy hoạch xây dựng được duyệt, Bộ trưởng Dũng cho biết.

Dự án luật cũng đã thiết kế các quy định để tăng cường kiểm soát, quản lý chất lượng xây dựng ở tất cả các khâu của quá trình đầu tư xây dựng. Đồng thời đổi mới cơ chế quản lý chi phí nhằm quản lý chặt chẽ chi phí đầu tư xây dựng từ nguồn vốn nhà nước, bảo đảm sự bình đẳng quyền và nghĩa vụ của các chủ thể tham gia thông qua hợp đồng xây dựng.

Với quy định về giấy phép xây dựng, trình dự án luật tại phiên họp tháng 9/2013 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ trưởng Dũng cho hay tất cả các công trình đều phải xin cấp giấy phép xây dựng trước khi khởi công, kể cả các công trình thuộc dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà theo quy định hiện hành là đối tượng được miễn giấy phép xây dựng.

Sau khi tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và cơ quan thẩm tra, quy định về nội dung này đã được chỉnh sửa thêm. Tại báo cáo tiếp thu chỉnh lý dự án luật, Chính phủ cho biết, quy định “Có nhà thầu thi công xây dựng đủ điều kiện năng lực theo quy định” trong điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhằm khắc phục các tồn tại như nhiều công trình chưa chuẩn bị đầy đủ điều kiện đã khởi công, nên quá trình thi công đã gặp nhiều vướng mắc, dẫn đến công trình bị chậm tiến độ, nợ đọng, tăng chi phí, hiệu quả đầu tư thấp.

Tuy nhiên, tuy nhiên, trong tình hình thực tế tại Việt Nam, không phải công trình nào cũng đáp ứng được đầy đủ điều kiện trước khi khởi công xây dựng, nhất là các công trình xây dựng theo tuyến, công trình có nhiều hạng mục độc lập, mặt bằng thi công lớn, trải dài.

Vì vậy, để thông thoáng về điều kiện cấp phép xây dựng, tạo thuận lợi cho các chủ đầu tư và đảm bảo tính khả thi trong thực tế, Ban soạn thảo tiếp thu ý kiến thẩm tra và đã loại bỏ quy định điều kiện phải “Có nhà thầu thi công xây dựng đủ điều kiện năng lực theo quy định”.

Bên cạnh đó, Ban soạn thảo đã rà soát bổ sung vào dự thảo một số điều quy định rõ trình tự, thủ tục, trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong công tác cấp giấy phép xây dựng, theo hướng công khai, minh bạch, đơn giản thủ tục hành chính tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân xin cấp giấy phép xây dựng; đồng thời quy định trách nhiệm của cơ quan cấp giấy phép xây dựng và các cơ quan có liên quan, Bộ trưởng Dũng giải trình.

Tại báo cáo thẩm tra, Ủy ban Khoa học, công nghệ và môi trường của Quốc hội đánh giá, hồ sơ dự án Luật Xây dựng (sửa đổi) của Chính phủ trình Quốc hội đã được chuẩn bị công phu, đầy đủ về cơ bản nội dung dự thảo luật bảo đảm tính khả thi.

Điều 90

1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phépxây dựng, trừ trường hợp xây dựng các công trình sau đây:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình theo lệnh khẩn cấp, công trìnhtạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

b) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp vớiquy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặcđã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

c) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trìnhkhông làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năngsử dụng và an toàn công trình;

d) Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹthuật và nhà ở riêng lẻ tại khu vực nông thôn chưa có quy hoạch xây dựngnông thôn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

(Nguồn: Dự án Luật Xây dựng (sửa đổi) trình Quốc hội chiều 6/11)

Theo Nguyễn Lê

VnEconomy