Bộ Xây dựng đề nghị dừng cấp phép khu đô thị mới
Bộ này cũng đề nghị không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại trong năm 2014.
Trước thực trạng thị trường bất động sản vẫn chưa thoát khỏi khó khăn, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng vừa có đề nghị lên Chính phủ về một số giải pháp hỗ trợ gỡ khó cho thị trường.
Trong đó, Bộ trưởng Xây dựng đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các địa phương cần khẩn trương, nghiêm túc rà soát các dự án phát triển bất động sản trên địa bàn để phân loại các dự án được tiếp tục triển khai, những dự án cần phải điều chỉnh, chuyển đổi cho phù hợp với nhu cầu của thị trường và “kiên quyết tạm dừng, dừng các dự án không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển cũng như nhu cầu của địa phương”.
 |
| Bộ Xây dựng đề nghị không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại năm 2014 |
Đối với các dự án đã giải phóng mặt bằng nhưng không phù hợp với nhu cầu và kế hoạch phát triển của địa phương, Bộ trưởng Xây dựng đề nghị tạm thời điều chỉnh mục đích sử dụng đất có thời hạn và cho phép Chủ đầu tư tổ chức khai thác kinh doanh tạm (chuyển mục đích tạm thời: bãi đỗ xe, kho tàng...) không để đất trống và chỉ đầu tư tiếp khi được cấp có thẩm quyền cho phép.
Đồng thời, đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án nhà ở thương mại có nhu cầu điều chỉnh cơ cấu căn hộ, hoặc chuyển sang xây dựng nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới đã qua phân loại được đưa vào diện tiếp tục triển khai mà chủ đầu tư hiện đang nợ tiền sử dụng đất, chưa thực hiện kinh doanh (chưa bán hoặc chưa huy động vốn) nhưng giá thị trường hiện tại thấp hơn suất đầu tư (bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng, chi phí đầu tư công trình, tiền sử dụng đất) thì được phép tính lại tiền sử dụng đất phải nộp theo mặt bằng giá thị trường hiện nay và không phải nộp phạt do chậm nộp tiền sử dụng đất.
Sở dĩ Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ nhiều nội dung liên quan nêu trên vì theo Bộ trưởng, từ đầu năm nay, thị trường bất động sản có xu hướng ấm dần lên, nhưng còn nhiều khó khăn như: hàng tồn kho lớn, dự án xa trung tâm, thiếu hạ tầng đồng bộ vẫn không bán được hàng, giá cả bất động sản vẫn ở mức cao so với thu nhập của người dân.
Các doanh nghiệp đầu tư vẫn rất khó khăn về vốn vì lãi suất vẫn còn khá cao và khó tiếp cận nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng khi chưa trả được nợ cũ. Nhiều dự án đang xây dựng dở dang do người mua nhà không nộp tiền tiếp, nên cũng rất khó khăn về vốn để tiếp tục triển khai....
Theo Xuân Thân
VOV
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnTồn kho BĐS: TPHCM thở ngắn, Hà Nội thở dài
21/03/2014FICA - Theo VCSC tồn tại tình trạng đầu cơ lớn tại thị trường bất động sản Hà Nội, do đó thị trường TPHCM sẽ phục hồi sớm hơn.
-
Bất động sảnChê lãi suất thấp, dồn tiền mua nhà đất để dành
21/03/2014Khảo sát tại nhiều sàn BĐS, tình hình giao dịch thời gian gần đây tương đối khả quan. Kèm theo đó, lãi suất ngân hàng giảm cũng là một trong những yếu tố tích cực cho thị trường BĐS.
-
Bất động sảnCao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình: Chưa nghiệm thu vì chưa hoàn thiện
21/03/2014FICA - Tuy đã thông xe nhưng Dự án cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình vẫn còn thiếu hạng mục tạo nhám mặt đường, vì thế Hội đồng nghiệp thu Nhà nước mới chỉ xác nhận chất lượng công trình cho khai thác tạm chứ chưa nghiệm thu Nhà nước toàn bộ dự án này.
-
Bất động sảnLong An: “Dự án gian dối” hành dân, chính quyền nhận sai
21/03/2014“Gian dối” là từ được lãnh đạo tỉnh Long An lặp lại nhiều lần trong buổi đối thoại với 82 hộ dân ở xã An Nhựt Tân (huyện Tân Trụ) để nói về dự án Khu Công nghiệp (KCN) An Nhựt Tân. Dự án này được triển khai từ năm 2006, nhưng đến nay đang lâm vào bế tắc trong khi cuộc sống người dân ngày càng cùng cực...
-
Bất động sảnTPHCM: Di dời 299 hộ dân ở chung cư xuống cấp, sắp sập
20/03/2014Chiều 20/3, UBND Quận Bình Thạnh đã công bố việc di dời khẩn cấp các hộ dân đang ở tại lô IV và lô VI của chung cư Thanh Đa. Tổng số cố 299 hộ buộc phải di dời, trong đó có 152 hộ ở lô IV và 147 hộ ở lô VI.
-
Bất động sảnHồi sinh bất động sản bằng vốn ngoại?
20/03/2014FICA - Năm 2014 tính đến thời điểm này là một khởi đầu tuyệt vời cho hầu hết các thị trường bất động sản trên thế giới. 2013 đã là một năm tuyệt vời cho các thị trường chứng khoán, nhiều nhà đầu tư đã thu lợi và đang chuyển hướng sang bất động sản. Bán cao mua thấp, như một quy luật.
- bình luận
- Viết bình luận