Phối cảnh dự án Thanh Long Bay Bình Thuận.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản yêu cầu Công ty TNHH Trung Sơn Bắc thuộc Tập đoàn Nam Group chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại Dự án Khu du lịch Hòn Lan (tên thương mại Thanh Long Bay) tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho biết, qua theo dõi tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch Hòn Lan tại xã Tân Thành cho thấy, Công ty TNHH Trung Sơn Bắc chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án. 

Tuy nhiên, hiện nay có nhiều phản ánh về việc chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền người mua, trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Trung Sơn Bắc không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí cũng như đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án Khu du lịch Hòn Lan khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cũng đề nghị Công ty TNHH Trung Sơn Bắc sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.

Dự án Khu du lịch Hòn Lan (còn gọi là Thanh Long Bay, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận) được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Trung Sơn Bắc (thuộc Tập đoàn Nam Group) giới thiệu có quy mô 120 ha, trong đó có 90 ha đất và 30 ha mặt biển, sở hữu mặt biển dài 1,7km. Căn hộ biển 1 phòng ngủ tại đây giá từ 1,1 tỷ đồng, nhà phố từ 2,8 tỷ đồng còn mỗi căn biệt thự biển có giá từ 4,5 tỷ đồng/căn trở lên.

Nam Group là công ty đầu tư phát triển và tư vấn phát triển bất động sản tại TPHCM, Phú Quốc và Bình Thuận được thành lập từ năm 2015. Nam Group đang phát triển nhiều dự án nổi tiếng trên thị trường như Wyndham Garden Phú Quốc, Casa Garden Hill Phú Quốc…

Trước đó, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận ký yêu cầu hàng loạt dự án ngừng giao dịch do chưa đủ điều kiện bao gồm: dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né của CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam; khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 tại phường Phú Hài của CTCP Tân Việt Phát; khu dân cư Nam Cảng cá phường Đức Long của CTCP Xây lắp thủy sản Việt Nam; dự án Sentosa Villa tại phường Mũi Né của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn...

Sở Xây dựng Bình Thuận cũng đã ban hành loạt văn bản chấn chỉnh tình trạng giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án nhằm góp phần làm cho thị trường bất động sản của tỉnh phát triển lành mạnh, bền vững, giảm thiểu phát sinh tranh chấp, khiếu kiện.

"Qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư có năng lực, uy tín trong việc thực hiện dự án đầu tư, giảm bớt sự cạnh tranh không lành mạnh cũng như việc vi phạm pháp luật của một số tổ chức, cá nhân trong quá trình tham gia thị trường bất động sản", Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết.

Được biết, trong năm 2019, Sở Xây dựng Bình Thuận sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra thực hiện pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận; các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

Phương Dung