Bất động sản thời dịch: Sức mua đất nền giảm mạnh, giá bán hạ nhiệt
Thị trường đất nền TP.HCM ghi nhận mức sụt giảm kỷ lục cả nguồn cung mới và sức cầu so với năm trước.
 |
| Hình minh hoạ. |
Số liệu vừa công bố của DKRA Vietnam cho thấy, phân khúc đất nền chịu ảnh hưởng rất lớn từ tác động của Covid-19.
Trong đó, thị trường đất nền TP.HCM ghi nhận mức sụt giảm kỷ lục cả nguồn cung mới và sức cầu so với năm trước.
Cụ thể, trong quý I, nguồn cung tại thị trường sụt giảm tới 74% so với quý trước và 32% so với cùng kỳ. Lượng tiêu thụ cũng giảm mạnh ở mức 77% so với quý trước và giảm 37% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đại diện DKRA cho biết, mặc dù khan hiếm nguồn cung mới trong quý I nhưng toàn thị trường, bao gồm các dự án mở bán trước đó, không có nhiều tích cực.
Cùng với lượng tiêu thụ giảm mạnh, DKRA cũng cho biết cả giao dịch thứ cấp lẫn giá bán thứ cấp đều giảm.
Theo thu thập giá bán tại một số dự án, đại diện DKRA Việt Nam cho biết: Tại khu Đông, giá cao nhất vào khoảng 180 triệu đồng/m2, thấp nhất khoảng 30 triệu đồng/m2, còn tại khu Tây ghi nhận mức cao nhất là 70 triệu đồng/m2, thấp nhất là 20 triệu đồng/m2.
Tại khu Nam, cao nhất là 120 triệu đồng/m2, thấp nhất khoảng 28 triệu đồng/m2, ở khu Bắc cao nhất là 75 triệu đồng/m2, thấp nhất là 15 triệu đồng/m2.
Khu vực phía Đông TP. HCM dẫn đầu về nguồn cung mới lẫn tỷ lệ tiêu thụ. Các dự án mới đa phần tập trung ở khu vực vùng ven như quận 9, huyện Bình Chánh, Nhà Bè...
Trong khi đó, tại các tỉnh giáp ranh TP. HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, nguồn cung mới và nhu cầu mua đất nền cũng giảm đáng kể so với quý trước.
Nguyễn Khánh
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnSự sụp đổ của thị trường BĐS Mỹ sắp xảy ra và không thể tránh khỏi
10/04/2020Thị trường nhà ở Mỹ có thể mất khoảng 4% giá trị - tương đương hơn một nghìn tỷ USD trong năm nay khi đại dịch corona gây chấn động nền kinh tế..
-
Bất động sảnĐất "kim cương" Hà Nội giảm giá vẫn không có người thuê
10/04/2020Trên nhiều tuyến phố trung tâm Thủ đô, hàng loạt vị trí “kim cương” có giá thuê tới hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, nay đồng loạt treo biển sang nhượng, cho thuê mặt bằng nhưng hầu như không ai hỏi.
-
Bất động sảnGiá chung cư Hà Nội: "Ngấm đòn" Covid-19, sau bao lâu mới chịu giảm?
09/04/2020Trong tình huống xấu, dịch bệnh không được kiểm soát trước khi kết thúc quý 3/2020, giá bán sơ cấp dự kiến sẽ giảm xuống khoảng 1.300 USD/m2, giảm 6% theo năm.
-
Bất động sảnThị trường bất động sản: Như chiếc lò xo bị nén, giá nhà khó lao dốc
09/04/2020Thị trường nhà ở thời điểm này được ví như chiếc lò xo bị nén lại. Khi dịch bệnh được kiểm soát, với lực cầu tốt thị trường sẽ hồi phục. Điều khiến giới địa ốc đau đầu vẫn là nguồn cung khan hiếm.
-
Bất động sảnNữ doanh nhân bất động sản nổi tiếng Thái Bình bị bắt vì hành hung phụ xe?
08/04/2020Sau khi chuyển hàng hoá của vợ chồng bà Dương từ Thái Bình lên Hà Nội không thuận lợi, phụ xe đã đến nhà bà Dương nói chuyện thì bị nhốt và hành hung tại đây.
-
Bất động sảnLàn sóng rao bán chung cư "cắt lỗ": Cơ hội vàng để mua nhà, đất giá rẻ
08/04/2020Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều rao bán căn hộ chung cư “cắt lỗ”, chuyên gia nhận định, đây là cơ hội vàng để khách hàng có thể mua được nhà giá rẻ.
- bình luận
- Viết bình luận